三鷹市の空き家解体補助金｜公表されている条件と解体工事費用

東京都三鷹市の解体補助について、公式ページで公表されている情報を整理しました。要件や金額が公表資料だけでは確定できない部分があるため、申請前に必ず担当課へ確認してください。

制度名：記載なし

三鷹市で気をつけること

• 除却費用の助成は、市の空き家等対策計画で「接道義務を満たしていない空き家等」を対象に「制度の創設について検討します」と書かれた段階にとどまり、現時点で使える解体費補助は確認できなかった
• 東京都耐震ポータルサイトの区市町村一覧でも、三鷹市は耐震診断と耐震改修が対象で、建替えと除却はいずれも対象外とされている
• 一定規模の「解体事業」は三鷹市まちづくり条例に基づく届出が必要
• 同計画は、特定空家等として勧告を受けると住宅用地特例が適用除外となり税負担が大幅に上昇することを明記している

三鷹市の制度データ

申請の前に、必ず確認してください

• 契約・着工の前に申請が必要です。解体業者と契約したあと、あるいは工事が始まったあとの申請は、ほぼすべての自治体で認められません。ここを逃すと、金額の大小にかかわらず補助はゼロになります。
• 予算枠に達した時点で受付は終了します。「募集中」と書かれていても、年度途中で締め切られていることがあります。
• 補助が出ても自己負担は残ります。補助率が定められている制度では、上限額まで満額出るとは限りません。
• 解体すると、翌年から固定資産税が上がります。住宅用地の特例（最大1/6）が外れるためです。補助額だけで判断せず、その後の税負担も含めて考えてください。

問い合わせ先と出典

• 担当課：都市計画課住宅政策係
• 電話：0422-29-9704
• 公式ページ：https://www.city.mitaka.lg.jp/c_categories/index01006001004.html
• 当サイトによる最終確認日：2026-08-22

補助制度は年度ごとに変わります。金額・要件・受付期間は、必ず上記の公式ページと担当課で最新の内容をご確認ください。

解体を決める前に読んでおくこと

• ほかの自治体はどうか｜全国の解体補助金一覧
• ツール：解体費用シミュレーター（金額を幅で出します）
• 実家の解体費用はいくらか（相場とシミュレーター）
• 売る・貸す・持ち続ける、どれが得か
• 空き家の3,000万円特別控除（解体して売る場合に効きます）
• 実家じまい完全ガイド

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県東京都の解体補助金一覧東京都で収録している50市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

三鷹市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

三鷹市だけの坪単価は公表されていないので、東京都の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。