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福生市の空き家解体補助金｜上限30万円・条件と解体工事費用

制度あり最終確認 2026-08-23

補助の上限30万円（戸建て1戸あたり。長屋・共同住宅は1棟100万円）制度上の最大値です。実際に受け取れる額ではありません。
いつ申請するか明記なし（事前相談は随時受付。予算の範囲内での助成のため早めの相談を推奨と記載）工事の契約前に申請してください。
枠記載なし（予算の範囲内）

落ちやすいのはここです

  • 昭和56年5月31日以前に着工されたものであること
  • 申請者は空き家住宅の所有者（共有の場合は共有者が合意した代表者）である個人または法人で、市税の滞納がないこと

福生市で気をつけること

  • 戸建ては30万円が上限で、100万円は長屋・共同住宅1棟の枠です
  • 相続した一戸建てなら30万円と考えてください
  • 「建物に所有権以外の権利が存しないこと」が要件なので、抵当権が抹消されないまま残っている実家は対象外になります
  • 事前相談が必須で書類は相談時に渡される方式のため、いきなり申請書だけ出しても受け付けられません
  • 制度ページの最終更新は令和7年4月18日で今年度の予算残の明記がないので、電話で確認してください

対象になるか（10項目）

  • 市内の住宅で次のすべてを満たすことが必要です
  • 昭和56年5月31日以前に着工されたものであること
  • 居住の用に供しない状態で概ね1年以上経過していること（共同住宅は全住戸の2分の1以上が同状態）
  • 固定資産課税台帳に建物の種類が居宅・長屋または共同住宅として登録があること
  • 建物に所有権以外の権利が存しないこと
  • 現住者がいないこと
残り 4 項目を見る
  • 現に公共事業等の補償の対象となっていないこと
  • 申請者は空き家住宅の所有者（共有の場合は共有者が合意した代表者）である個人または法人で、市税の滞納がないこと
  • 市役所への事前相談が必須で、必要書類は事前相談の際に渡されます
  • 門・塀・生垣・柵・物置・自転車置き場・車庫等の附属構造物の除却費も対象です

金額の決まり方

制度名福生市空き家住宅除却助成事業
上限30万円（戸建て1戸あたり。長屋・共同住宅は1棟100万円）
補助率除却工事の費用から消費税額を除いた額に2分の1を乗じて得た額（1,000円未満切り捨て）。上限は戸建て住宅1戸当たり30万円、長屋または共同住宅1棟当たり100万円
申請期間明記なし（事前相談は随時受付。予算の範囲内での助成のため早めの相談を推奨と記載）
予算枠・件数記載なし（予算の範囲内）

出典：福生市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く

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福生市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

福生市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は117万円〜176万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

ラクウルで買取価格を出してもらう（無料）

あわせて確認したい制度

市は株式会社クラッソーネと連携協定を結び「すまいの終活ナビ」を案内しています。優良住宅取得推進事業、住まいの省エネ・バリアフリー住宅改修等工事費助成事業があります。空き家の3,000万円特別控除に係る被相続人居住用家屋等確認書は市が交付します。市の住宅施策ハンドブック「Su-Ma-U」令和8年度版も公開されています。

問い合わせ先（公式）都市建設部 まちづくり計画課 住宅係　042-551-1961申請できるかどうかの最終判断は、この窓口が行います。

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県東京都の解体補助金一覧東京都で収録している50市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

福生市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・東京都の水準（重機が入れる前提）

117万円 〜 176万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 東京都の地域係数1.30（全国では高いほう）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造39,000〜58,500117万円〜176万円
軽量鉄骨49,400〜71,500148万円〜215万円
重量鉄骨55,900〜91,000168万円〜273万円
鉄筋コンクリート70,200〜110,500211万円〜332万円

木造30坪で、補助が上限の30万円まで出たとすると、手元から出るのは 87万円 〜 146万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

福生市だけの坪単価は公表されていないので、東京都の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

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補助金の手続きに入る前に、福生市の解体費そのものを確かめてください。

補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。

申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。

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福生市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、福生市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。福生市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が福生市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③福生市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

遺品整理110番で、見積りを依頼する

片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

東京都の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ東京都内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること