実家じまいナビ

和泉市の空き家解体補助金｜上限40万円・条件と解体工事費用

制度あり最終確認 2026-08-22

補助の上限40万円制度上の最大値です。実際に受け取れる額ではありません。
いつ申請するか令和8年4月6日（月曜日）から令和9年2月1日（月曜日）工事の契約前に申請してください。
枠先着で15件程度を想定

落ちやすいのはここです

  • 老朽危険空家等（過半が住宅用として使用されていた木造建築物で、別表の測定基準による評点が100以上、周辺道路や第三者に被害が及ぶおそれがあるもの）が対象
  • 直近課税所得が5,070,000円未満であること、市税の滞納がないこと、過去に市の耐震改修補助を受けていないこと、暴力団員・密接関係者でないことが要件

和泉市で気をつけること

  • 上限40万円は誰でも使える額ではなく、交付要綱は申請者の直近課税所得が507万円未満であることを要件としている
  • 対象は「過半が住宅用として使用されていた木造建築物」で、別表の測定基準による評点が100以上のものに限られる
  • 補助金額は除却費用の8割で、床面積×単価（33,000〜47,000円）と一戸あたり40万円が上限
  • 市税の滞納がないこと、登記名義人または法定相続人代表であること（共有名義人・相続人が複数なら全員の同意）も要件
  • 先着で15件程度を想定し、除却完了報告は交付決定通知を受けた会計年度の3月15日までに提出する
  • 跡地の寄附や活用義務の定めは要綱にない

対象になるか（5項目）

  • 老朽危険空家等（過半が住宅用として使用されていた木造建築物で、別表の測定基準による評点が100以上、周辺道路や第三者に被害が及ぶおそれがあるもの）が対象
  • 申請者は登記名義人または法定相続人代表で、共有名義人・相続人が複数の場合は全員の同意が必要
  • 直近課税所得が5,070,000円未満であること、市税の滞納がないこと、過去に市の耐震改修補助を受けていないこと、暴力団員・密接関係者でないことが要件
  • 補助金額は除却費用の8割（床面積×単価33,000〜47,000円が上限）で、一戸あたり400,000円が上限
  • 市内業者限定の記載はなし

金額の決まり方

制度名老朽危険空家等除却補助金
上限40万円
補助率記載なし
申請期間令和8年4月6日（月曜日）から令和9年2月1日（月曜日）
予算枠・件数先着で15件程度を想定

出典：和泉市 公式ページ（2026-08-22 確認） 公式ページを開く

問い合わせ先（公式）都市デザイン部建築・開発指導室住宅政策担当　0725-99-8205申請できるかどうかの最終判断は、この窓口が行います。

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県大阪府の解体補助金一覧大阪府で収録している30市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

和泉市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・大阪府の水準（重機が入れる前提）

104万円 〜 155万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 大阪府の地域係数1.15（全国では高いほう）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造34,500〜51,750104万円〜155万円
軽量鉄骨43,700〜63,250131万円〜190万円
重量鉄骨49,450〜80,500148万円〜242万円
鉄筋コンクリート62,100〜97,750186万円〜293万円

木造30坪で、補助が上限の40万円まで出たとすると、手元から出るのは 64万円 〜 115万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

和泉市だけの坪単価は公表されていないので、大阪府の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

【PR】

和泉市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

和泉市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は104万円〜155万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

ラクウルで買取価格を出してもらう（無料）

【PR】

補助金の手続きに入る前に、和泉市の解体費そのものを確かめてください。

補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。

申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。

解体工事一括netで見積もりを比べる（無料）

【PR】

和泉市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、和泉市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。和泉市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が和泉市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③和泉市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

遺品整理110番で、見積りを依頼する

片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

大阪府の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ大阪府内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること