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泉大津市の空き家解体補助金｜上限30万円・条件と解体工事費用

制度あり最終確認 2026-08-23

補助の上限30万円制度上の最大値です。実際に受け取れる額ではありません。
いつ申請するか4月1日から12月28日までの開庁日（工事完了および完了報告書の提出は2月末まで）工事の契約前に申請してください。
枠先着順（補助件数の上限に達し次第終了。件数は非公表）

落ちやすいのはここです

  • 昭和56年5月31日以前に建築された建築物であること
  • 「誰でもできるわが家の耐震診断」において評点が7点以下であること
  • 申請者は当該空家の所有者である個人（法人所有は対象外）で、単独所有者または共有者が合意した代表者、市民税・固定資産税を滞納していないこと

泉大津市で気をつけること

  • チラシに「申請前に除却工事を行うと補助が受けられません」と明記されており、契約・着工前の申請が必須です
  • 木造の一戸建てまたは区分所有の長屋に限られ、鉄骨造・鉄筋コンクリート造や共同住宅は対象外です
  • 耐震診断の評点7点以下という要件があるため、昭和56年5月31日以前の建築でも比較的健全な建物は落ちる可能性があります

対象になるか（7項目）

  • 1年以上居住その他使用の実績がない建築物であること
  • 木造でかつ一戸建ての住宅または区分所有である長屋住宅であること
  • 昭和56年5月31日以前に建築された建築物であること
  • 登記簿で所有権が確認できる建築物であること
  • 「誰でもできるわが家の耐震診断」において評点が7点以下であること
  • 申請者は当該空家の所有者である個人（法人所有は対象外）で、単独所有者または共有者が合意した代表者、市民税・固定資産税を滞納していないこと
残り 1 項目を見る
  • 耐震補助金の交付を受けた建築物は対象外、同一年度の重複申請は不可

金額の決まり方

制度名泉大津市空家除却補助金
上限30万円
補助率除却工事に要する費用の2分の1以内の額と上限30万円のいずれか少ない額（千円未満切り捨て）
申請期間4月1日から12月28日までの開庁日（工事完了および完了報告書の提出は2月末まで）
予算枠・件数先着順（補助件数の上限に達し次第終了。件数は非公表）

出典：泉大津市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く

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泉大津市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

泉大津市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は104万円〜155万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

ラクウルで買取価格を出してもらう（無料）

あわせて確認したい制度

泉大津市空き家バンク、空家等管理活用支援法人の指定制度、泉大津市空家等対策計画が市ページにあります。除却後は住宅用地の固定資産税特例が外れて土地の税額が上がるため、解体時期は1月1日の賦課期日との関係で検討するとよいです。

問い合わせ先（公式）都市政策部 建築住宅課　0725-33-1131申請できるかどうかの最終判断は、この窓口が行います。

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県大阪府の解体補助金一覧大阪府で収録している30市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

泉大津市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・大阪府の水準（重機が入れる前提）

104万円 〜 155万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 大阪府の地域係数1.15（全国では高いほう）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造34,500〜51,750104万円〜155万円
軽量鉄骨43,700〜63,250131万円〜190万円
重量鉄骨49,450〜80,500148万円〜242万円
鉄筋コンクリート62,100〜97,750186万円〜293万円

木造30坪で、補助が上限の30万円まで出たとすると、手元から出るのは 74万円 〜 125万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

泉大津市だけの坪単価は公表されていないので、大阪府の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

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補助金の手続きに入る前に、泉大津市の解体費そのものを確かめてください。

補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。

申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。

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泉大津市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、泉大津市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。泉大津市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が泉大津市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③泉大津市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

遺品整理110番で、見積りを依頼する

片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

大阪府の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ大阪府内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること