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河内長野市の空き家解体補助金｜耐震名目で使える条件と解体工事費用

制度あり最終確認 2026-08-23

補助の上限25万円制度上の最大値です。実際に受け取れる額ではありません。
いつ申請するか令和8年度は交付申請を令和8年12月15日までに行うこと（工事完了は原則として令和9年1月末日まで）工事の契約前に申請してください。
枠毎年度予算の範囲内で実施（金額・件数の記載なし）

落ちやすいのはここです

  • 昭和56年5月31日以前に建築された市内の木造の一戸建て住宅・長屋・共同住宅であること、1年以上居住しておらず空き家となっていること、耐震診断の結果、倒壊する可能性がある又は倒壊する可能性が高いと判定されたものであることが必要です
  • 申請者が個人の場合は直近の市民税課税総所得金額が507万円未満という所得制限があり、市民税・固定資産税・都市計画税・軽自動車税を滞納していないことが条件です

河内長野市で気をつけること

  • 河内長野市の上限25万円は木造30坪の解体費130万円前後に対して2割弱で、金額としては控えめです
  • それでも申請の価値があるのは、この制度が明確に空き家を対象にしている点です
  • 1年以上居住していない空き家であることが要件に入っているので、相続した実家がそのまま当てはまります
  • ネックは所得制限で、直近の市民税課税総所得507万円未満というライン
  • 現役世代の相続人は落ちやすくなります
  • 相続人が複数いるなら、誰の名義で申請するかで結果が変わるため、所得の低い方を申請者にできないか検討してください
  • もうひとつ、先に耐震診断を受けて倒壊の可能性ありと判定される必要があります
  • 診断から申請、工事完了まで12月15日と1月末という二段構えの期限があるので、動くなら夏までに診断を申し込んでおきたいところです

対象になるか（6項目）

  • 昭和56年5月31日以前に建築された市内の木造の一戸建て住宅・長屋・共同住宅であること、1年以上居住しておらず空き家となっていること、耐震診断の結果、倒壊する可能性がある又は倒壊する可能性が高いと判定されたものであることが必要です
  • つまり先に耐震診断を受ける必要があります
  • 申請者が個人の場合は直近の市民税課税総所得金額が507万円未満という所得制限があり、市民税・固定資産税・都市計画税・軽自動車税を滞納していないことが条件です
  • 工事着手前に交付申請が必要で、着工後の申請はできません
  • 工事完了は原則として申請年度の1月末日まで
  • 施工業者の要件と跡地利用の制約は公式ページに記載がありません

金額の決まり方

制度名木造住宅除却補助制度
上限25万円
補助率除却工事に要した経費の2分の1の額、または延床面積1平方メートル当たり34,100円を乗じた額に100分の23を乗じた額の、いずれか低い額。上限25万円です。
申請期間令和8年度は交付申請を令和8年12月15日までに行うこと（工事完了は原則として令和9年1月末日まで）
予算枠・件数毎年度予算の範囲内で実施（金額・件数の記載なし）

出典：河内長野市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く

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河内長野市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

河内長野市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は104万円〜155万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

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あわせて確認したい制度

除却補助を受けるには耐震診断が前提条件になるため、まず耐震診断補助の利用が実質的な入口になります。市には耐震診断補助制度と耐震改修設計・改修補助制度があり、いずれも担当はまちづくり推進課 0721-53-1111です。空家等利活用支援制度もありますが、これは民間不動産団体と連携した売却・賃貸・解体等の相談・提案支援であって補助金ではありません。

問い合わせ先（公式）まちづくり推進課　0721-53-1111申請できるかどうかの最終判断は、この窓口が行います。

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県大阪府の解体補助金一覧大阪府で収録している30市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

河内長野市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・大阪府の水準（重機が入れる前提）

104万円 〜 155万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 大阪府の地域係数1.15（全国では高いほう）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造34,500〜51,750104万円〜155万円
軽量鉄骨43,700〜63,250131万円〜190万円
重量鉄骨49,450〜80,500148万円〜242万円
鉄筋コンクリート62,100〜97,750186万円〜293万円

木造30坪で、補助が上限の25万円まで出たとすると、手元から出るのは 79万円 〜 130万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

河内長野市だけの坪単価は公表されていないので、大阪府の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

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補助金の手続きに入る前に、河内長野市の解体費そのものを確かめてください。

補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。

申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。

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河内長野市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、河内長野市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。河内長野市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が河内長野市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③河内長野市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

遺品整理110番で、見積りを依頼する

片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

大阪府の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ大阪府内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること