清須市の空き家解体補助金｜上限20万円・条件と解体工事費用

清須市で気をつけること

• 手入れされてきた実家ほど落ちます
• 入口は不良住宅（評点100点以上）の判定で、まず判定申請を出して判定結果通知を受けてからでないと交付申請に進めません
• 契約前に申請が必要で、交付決定通知日より前に契約・着工したものは対象外です
• 法人所有は対象外で、長屋・共同住宅は全戸が1年以上未使用でなければなりません

対象になるか（6項目）

• 市内に存する1年以上使用されていない空家で、延べ床面積の2分の1以上が居住の用に供されていたものであること（長屋・共同住宅の場合は全戸が1年以上未使用であること）
• 木造であること
• 住宅地区改良法第2条第4項に規定する不良住宅であること（住宅の不良度の測定基準で評点100点以上）
• 個人が所有する空家であること
• 所有権以外の権利が設定されていないこと（権利者が解体に同意している場合を除く）
• 交付申請時に宣誓書兼市税納入状況確認同意書を提出し、市税の納入状況を確認されます

金額の決まり方

出典：清須市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く

あわせて確認したい制度

不良度100点に届かない場合でも、民間木造住宅除却費補助金（耐震名目）が使える可能性があります。1戸あたり上限20万円で、昭和56年5月31日以前に着工し現に住んでいる2階建て以下の木造住宅で、耐震診断の判定値が1.0未満であることが条件です。市の耐震改修費補助金・耐震シェルター整備費補助金を過去に受けた住宅は対象外です。

清須市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造30坪で、補助が上限の20万円まで出たとすると、手元から出るのは 79万円 〜 129万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

清須市だけの坪単価は公表されていないので、愛知県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。