三郷市の水道分担金｜20mmで275,000円・建て替えでかかる費用

三郷市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべて三郷市水道事業（単独市営。管理者を置かず市長権限）の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-22です。

三郷市の分担金

三郷市の分担金は20mmで275,000円です。13mmなら220,000円で、口径を1段上げるだけで1.3倍になります。

メーター口径	分担金（税込）
13mm	220,000円
20mm	275,000円
25mm	495,000円
30mm	770,000円
40mm	1,650,000円

口径の刻みは13/20/25/30/40/50/75/100mm（100mm超は市長がその都度定める額）です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

用途による区分があります。記載なし（分担金額表自体は口径のみで区分）。ただし1棟に複数メーターを設置する場合（区分所有・共同住宅の受水槽以下装置等）はメーター1個ごとに分担金が発生（施行規則第14条・第15条）

三郷市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

分担金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

建て替えのときの扱い	口径を変えなければ徴収されない（撤去すると権利が消える）
どこに書いてあるか	条例
当サイトが確認できた範囲	条例本文と下位規定（施行規程・要綱・施行基準）の両方を確認
条件と根拠	第9条第1項は分担金の対象を「新設（臨時給水を除く）」「改造（メーターの口径を増す場合に限る）」「従前の給水装置を撤去して新たに給水装置を設置（従前の給水装置に係るメーターより口径を増す場合に限る）」の3類型に限定列挙している。★条文が「撤去して新たに設置」という建て替えに相当する行為類型を明示した上で口径増加に限定しているため、同一口径での建て替えはいずれの類型にも該当せず分担金が発生しないことが条文の文言自体から直接読み取れる（他自治体より明示性が高い構造）
手続き	記載なし
口径を大きくする場合	差額（第9条第2項ただし書「改造後の口径額－改造前の口径額」）。減径は分担金の対象行為（新設・改造・撤去再設置のいずれ）にも該当せず、賦課も還付も発生しない

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

減免・免除	第33条（市長は公益上その他特別の理由があると認めたときは、料金、手数料その他の費用を軽減又は免除できる）※「分担金」の語は条文上明示されていない
分割納付	記載なし（施行規則第8条は給水契約申込み日までの一括納入と規定）
条例・規程の定め	該当なし（第9条第1項から第4項まで確認したが、居住年数や自己使用による減額の規定は無い）

三郷市の受益者負担金

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり500円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

受益者負担金は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

三郷市での正式名称は「受益者負担金」です。自治体によって「受益者負担金」「受益者分担金」と名称が違います。

賦課のしかた	面積制
単価	500円/㎡
分割納付	3年3回(年1回・11月納付)

三郷市の空き家解体補助金

建て替えるなら、その前にいまの家を壊す費用がかかります。三郷市に空き家の解体補助金があるかどうかは、三郷市の空き家解体補助金｜公表されている条件と解体工事費用 にまとめています。解体補助金は、業者と契約する前に申請するものがほとんどです。先に契約すると使えなくなります。

同じ都道府県の他の市区町村

市区町村	口径20mm（税込）
さいたま市	110,000円
上尾市	220,000円
久喜市	385,000円
入間市	242,000円
八潮市	220,000円
加須市	319,000円

問い合わせ先

水道は水道部業務課（048-952-7101）、下水道は建設部下水道課計画管理係（048-930-7737）です。担当が分かれているので、聞く相手を間違えると答えが返ってきません。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金）	水道部業務課　048-952-7101
下水道（受益者負担金）	建設部下水道課計画管理係　048-930-7737

この自治体で注意すること

★三郷市の分担金条例（第9条第1項）は、分担金が発生する行為を「新設」「改造（口径を増す場合に限る）」「従前の給水装置を撤去して新たに給水装置を設置（従前の給水装置に係るメーターより口径を増す場合に限る）」の3類型に限定列挙しています。★他自治体と異なり、条文が「撤去して新たに設置」というまさに建て替えに相当する行為類型を明示した上で、これも口径を増す場合に限ると明記しているため、同一口径での建て替えは3類型のいずれにも該当せず分担金が発生しないことが、構造からの推定ではなく条文の明示的な限定列挙そのものから読み取れます。★居住年数による減額規定はありません。第9条全4項・第33条を確認しましたが、川越市・草加市・上尾市・新座市・東松山市・富士見市・入間市にあるような「市内に住んでいれば安くなる」規定は三郷市にはありません。★下水道受益者負担金は制度制定（昭和57年）以来、単価500円/㎡が改正された記録がありません。★水道と下水道は部局・電話番号とも別です（水道部 vs 建設部下水道課）。

このページのデータについて

出典：三郷市水道事業（単独市営。管理者を置かず市長権限）（公式）　最終確認日：2026-08-22

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例	三郷市水道事業給水条例　第9条
直近の改定	水道分担金の金額表（第9条第2項別表）自体の最終改正は平成25年12月16日条例第37号（施行:平成26年4月1日）。それ以降、第9条を改正する附則は条例本文の沿革に見当たらない（令和元年6月20日条例第7号は消費税率改定への追随のみで金額表自体の変更なし）。条例全体の直近改正附則（令和8年3月13日条例第14号）が第9条に影響するかは統合本文だけからは特定できない。参考：水道料金（使用料、分担金とは別）は令和6年4月1日に約20%値上げと料金体系見直し（用途別→口径別）が行われている

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

• 全国の水道加入金 一覧
• 建て替えの水道費用｜加入金・引込工事・下水道負担金の3つを分けて考える
• 実家を建て替える
• 実家じまい完全ガイド