八潮市の給水申込分担金｜20mmで220,000円・建て替えでかかる費用

八潮市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべて八潮市上水道事業（単独市営）の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-22です。

八潮市の給水申込分担金

八潮市の給水申込分担金は20mmで220,000円です。13mmなら154,000円で、口径を1段上げるだけで1.4倍になります。

メーター口径	給水申込分担金（税込）
13mm	154,000円
20mm	220,000円
25mm	363,000円

口径の刻みは13/20/25/50/75/100mm（30mm・40mm区分なし。「上記以外は市長が別に定める」）です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

用途による区分があります。記載なし（分担金額表自体は口径のみで区分）。集団住宅・店舗の親子メーター方式は親メーターの分担金が免除（施行規程第27条第1項第3号）

八潮市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

給水申込分担金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

建て替えのときの扱い	既設分を差し引いて計算（同じ口径なら0円）
どこに書いてあるか	条例
当サイトが確認できた範囲	条例本文と下位規定（施行規程・要綱・施行基準）の両方を確認
条件と根拠	第27条第2項後段が「従前の給水装置を撤去し新規に給水装置を設置する工事」を明文で規定し、この場合の分担金額を「新規設置分の分担金額－撤去分の分担金額」という差額式で定めている（口径増加への限定なし）。同一口径での建て替えなら差額はゼロになる。既納分担金は還付されない（第4項）。撤去から新設までの猶予期間（グレースピリオド）についての明文規定はなく確認できず
手続き	記載なし
口径を大きくする場合	差額（第27条第2項前段）。減径は第1項が増径限定のため加入金対象外、還付規定もなし（第4項の原則不還付）

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

減免・免除	第30条（市長は公益上その他特別の理由があると認めたときは、料金、分担金、手数料その他の費用を減額又は免除できる）★分担金を名指し。施行規程第27条で具体化（公益施設への分担金2分の1減額、親子メーターの親メーター分担金免除、口座振替割引等5類型）
分割納付	記載なし（条例・施行規程とも規定なし）
条例・規程の定め	該当なし（第27条全4項・施行規程第27条全5号を確認したが、居住年数や自己使用による減額の規定は無い）

八潮市の受益者負担金

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり500円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

受益者負担金は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

八潮市での正式名称は「受益者負担金」です。自治体によって「受益者負担金」「受益者分担金」と名称が違います。

賦課のしかた	面積制
単価	500円/㎡
分割納付	5年5回(年1回・11月納付)

八潮市の空き家解体補助金

建て替えるなら、その前にいまの家を壊す費用がかかります。八潮市に空き家の解体補助金があるかどうかは、八潮市の空き家解体補助金｜公表されている条件と解体工事費用 にまとめています。解体補助金は、業者と契約する前に申請するものがほとんどです。先に契約すると使えなくなります。

同じ都道府県の他の市区町村

市区町村	口径20mm（税込）
さいたま市	110,000円
三郷市	275,000円
上尾市	220,000円
久喜市	385,000円
入間市	242,000円
加須市	319,000円

問い合わせ先

水道は水道部経営課給水・料金担当（048-996-1486）、下水道は建設部下水道課管理係（048-996-3495）です。担当が分かれているので、聞く相手を間違えると答えが返ってきません。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金）	水道部経営課給水・料金担当　048-996-1486
下水道（受益者負担金）	建設部下水道課管理係　048-996-3495

この自治体で注意すること

★八潮市は当サイトが調べた範囲では初めて、条例本文そのものに建て替え（撤去→新設）の差額計算式を明記している自治体です。第27条第2項後段「従前の給水装置を撤去し新規に給水装置を設置する工事をしようとする者に係る分担金の額は、新規設置分の分担金額から撤去分の分担金額を控除して得た額とする」と規定し、口径を増やさない限りは条文上その差額がゼロになります。朝霞市（要領）・鴻巣市（施行規則）と同じ「相殺型」ですが、八潮市は根拠が条例本文そのものにある点で最も明確です。★30mm・40mmの区分が条例別表・公式ページのいずれにも存在せず、「上記以外は市長が別に定める」の枠に該当すると見られますが、金額は確認できませんでした。★居住年数による減額規定はありません。条例第27条全4項・施行規程第27条全5号を確認しましたが、川越市・草加市・上尾市・新座市・東松山市・富士見市・入間市にあるような「市内に住んでいれば安くなる」規定は八潮市にはありません。★第30条の一般減免規定は「分担金」を明示的に対象に含む点で、久喜市・三郷市・坂戸市（いずれも加入金/分担金を名指ししていない）と対照的です。★水道と下水道は部局・電話番号とも別です。

このページのデータについて

出典：八潮市上水道事業（単独市営）（公式）　最終確認日：2026-08-22

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例	八潮市上水道事業給水条例　第27条
直近の改定	給水条例第27条の改正履歴は平25条例42号（施行:平成26年4月1日）・平31条例9号（施行:平成31年10月1日、消費税率10%対応と推定されるが乗率のみの改正か別表本体額の変更かは附則文言からは断定不可）。直近の条例全体改正は令和7年条例第32号（第6条改正）だが分担金額には影響なし

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

• 全国の水道加入金 一覧
• 建て替えの水道費用｜加入金・引込工事・下水道負担金の3つを分けて考える
• 実家を建て替える
• 実家じまい完全ガイド