所沢市の水道利用加入金｜20mmで233,200円・建て替えでかかる費用

所沢市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべて所沢市上下水道局の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-21です。

所沢市の水道利用加入金

所沢市の水道利用加入金は20mmで233,200円です。13mmなら113,300円で、口径を1段上げるだけで2.1倍になります。

メーター口径	水道利用加入金（税込）
13mm	113,300円
20mm	233,200円
25mm	441,100円
30mm	712,800円
40mm	1,298,000円

口径の刻みは13/20/25/30/40/50/75/100/150/200です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

用途による区分があります。★共同住宅等は各戸または各室に引き込む管の口径の額×戸数（条例第5条の2第2項）

所沢市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

水道利用加入金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

建て替えのときの扱い	口径を変えなければ徴収されない（撤去すると権利が消える）
どこに書いてあるか	条例
当サイトが確認できた範囲	条例本文と下位規定（施行規程・要綱・施行基準）の両方を確認
条件と根拠	条例第5条の2第1項が「給水装置の新設又は改造（水道メーターの口径を増す場合に限る。以下この項において同じ。）の申込みをしようとする者」と徴収対象を限定列挙し、ただし書で改造は差額としている。既設を残して同一口径で建て替える場合はどちらにも当たらない。何日以内・同一名義といった要件は無い。撤去して引き直した場合の明文は条例・施行規程のいずれにも無い
手続き	条例第5条により新設・改造・撤去はいずれも事前の申込みと管理者の承認が必要。口径変更は「給水装置口径変更申請書」
口径を大きくする場合	差額（第5条の2第1項ただし書）。減径の還付はなく、第4項が「既納の加入金は、還付しない。ただし、工事の申込みの取消し等管理者が特別の理由があると認めたときは、この限りでない」と定める

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

減免・免除	条例第29条（加入金、料金、手数料等の減額又は免除）★加入金を名指ししている
分割納付	不可（第5条の2第3項「加入金は、工事の申込みの際に、管理者に納付しなければならない」。第9条の2の分納は工事費だけが対象）
条例・規程の定め	該当なし（市内在住・自己使用による減額の規定は第5条の2の全4項と第29条のいずれにも無い）

所沢市の下水道事業受益者負担金

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり1,350円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

下水道事業受益者負担金は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

所沢市での正式名称は「下水道事業受益者負担金」です。自治体によって「受益者負担金」「受益者分担金」と名称が違います。

賦課のしかた	面積制
単価	1,350円/㎡
分割納付	5年20回(年4期)

所沢市の空き家解体補助金

建て替えるなら、その前にいまの家を壊す費用がかかります。所沢市に空き家の解体補助金があるかどうかは、所沢市に空き家の解体補助金はありません｜解体費用と代わりの制度 にまとめています。解体補助金は、業者と契約する前に申請するものがほとんどです。先に契約すると使えなくなります。

同じ都道府県の他の市区町村

市区町村	口径20mm（税込）
さいたま市	110,000円
三郷市	275,000円
上尾市	220,000円
久喜市	385,000円
入間市	242,000円
八潮市	220,000円

問い合わせ先

水道は上下水道局 窓口サービス課（04-2921-1086）、下水道は上下水道局 下水道維持課（04-2921-1022）です。担当が分かれているので、聞く相手を間違えると答えが返ってきません。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金）	上下水道局 窓口サービス課　04-2921-1086
下水道（受益者負担金）	上下水道局 下水道維持課　04-2921-1022

この自治体で注意すること

★所沢市の下水道受益者負担金は1平方メートルあたり1,350円で、当サイトが収録しているなかでいちばん高い単価です。150平方メートルの土地なら202,500円になります。水道の加入金20mm 233,200円と合わせると、土地と建物とは別に43万円を超えます。★条例別表は税抜です。第5条の2第1項が「次の表に定める金額に100分の110を乗じて得た額」と定めているので、13mmは条例では103,000円ですが実際に払うのは113,300円です。市の公式ページは税込で載せていて、消費税相当額も併記しています。★建て替えのときの扱いは、条例第5条の2第1項が答えです。「給水装置の新設又は改造（水道メーターの口径を増す場合に限る。）の申込みをしようとする者は…納付しなければならない。ただし、改造する場合の加入金の額は、新口径に係る加入金の額と旧口径に係る加入金の額との差額とする」。徴収されるのは新設と、口径を大きくする改造の2つだけなので、既設を残して同じ口径で建て替えるならかかりません。★ただし撤去してから引き直した場合の明文はありません。第5条の2第4項が「既納の加入金は、還付しない。ただし、工事の申込みの取消し等管理者が特別の理由があると認めたときは、この限りでない」とするだけです。撤去する前に窓口サービス課（04-2921-1086）に確認してください。★加入金は分割できません。第5条の2第3項が申込みの際の納付を求めていて、分納の規定（第9条の2・10か月以内）は工事費だけが対象です。一方で下水道の受益者負担金は5年20回に分けられます。同じ市の中で扱いが正反対です。★市内在住や自己使用による減額の規定はありません。第5条の2の第1項から第4項まで、および第29条を確認しましたが、川越市にあるような半額の特例は所沢市にはありません。★共同住宅は戸数で決まります。各戸に引き込む管の口径の額に戸数を掛けた額です。★加入金とは別に「工事負担金」（第28条の2）がありますが、これは住宅団地・中高層建築物・多量の水を必要とする施設の造成主等が対象で、一般の戸建ての建て替えでは出てきません。

このページのデータについて

出典：所沢市上下水道局（公式）　最終確認日：2026-08-21

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例	所沢市水道事業給水条例　第5条の2
直近の改定	令和元年10月1日適用（消費税10%対応・令和元年9月27日条例第22号）。条例全体の最終改正は令和7年9月19日条例第39号。令和8年4月の改定は料金と使用料のみで加入金は対象外

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

• 全国の水道加入金 一覧
• 建て替えの水道費用｜加入金・引込工事・下水道負担金の3つを分けて考える
• 実家を建て替える
• 実家じまい完全ガイド