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宝塚市に空き家の解体補助金はありません｜解体費用と代わりの制度

兵庫県宝塚市では、空き家の解体費用を対象とした補助制度は確認できませんでした（2026-08-17時点、公式ページで確認）。

ただし「制度がない」ことと「使える支援が何もない」ことは別です。耐震改修・除却、狭あい道路の拡幅、跡地の活用など、別の名称の制度が使えることがあります。下記の担当課にご確認ください。

宝塚市で気をつけること

  • 宝塚市には空き家・老朽危険家屋の除却（解体）費用に対する補助制度はありません
  • 空家対策業務、空き家関連メニュー一覧、住宅支援・補助金、住宅取得に係る支援事業・助成金、住宅リフォーム等助成対象事業の案内、住宅耐震化促進事業の6ページを確認しての結論です
  • まとめサイトや解体業者のブログには宝塚市に制度があるかのような記載が見られますが、市の公式ページでは確認できませんでした
  • 市自身もFAQで「市では現在、経年劣化による外壁塗装や屋根補修などの住宅の補修に関する補助事業は実施していません」と明記し、ネット広告等の誤情報に注意するよう呼びかけています
  • 解体費は全額自己負担になる前提で計画してください
  • 苦情や相談を一元的に扱う「空家相談窓口」が住まいづくり推進課に置かれている
  • ふるさと納税では宝塚市シルバー人材センターが空き家の外観や樹木、草の状況、不法投棄の状況をチェックシートで確認し、写真を添付して寄付者へ報告する
  • 住宅耐震化促進事業のメニューは耐震改修・屋根軽量化・シェルター型・防災ベッド等で、除却は含まれない

宝塚市の制度データ

兵庫県宝塚市に、空き家の解体を対象とした補助金制度は確認できませんでした。

ただし、別の制度が使える可能性があります

宝塚市住宅耐震化促進事業には住宅耐震改修計画策定費補助、住宅耐震改修工事費補助、簡易耐震改修工事費補助、屋根軽量化工事費補助、シェルター型工事費補助、防災ベッド等設置費補助の6メニューがありますが、いずれも昭和56年5月31日以前着工の住宅が対象で所得制限1,200万円以下、除却・建替えのメニューはありません（受付は令和8年8月3日で終了、建築指導課 0797-77-2082）。ほかに宝塚市空き家バンク、マイホーム借上げ制度、空地・空家管理協定（シルバー人材センター）、相続・空き家対策セミナー＆個別相談会、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除、低未利用土地等の譲渡に係る所得税の特例措置、セーフティネット住宅（賃貸空き室活用）、空き家の情報確認（見回り）サービス（ふるさと納税メニュー）があります。宝塚は住宅地としての人気があるため、解体するより古家付きで売るほうが手残りが大きいケースが多い地域です。

最終確認日：2026-08-17／宝塚市公式ページ

問い合わせ先と出典

補助制度は年度ごとに変わります。金額・要件・受付期間は、必ず上記の公式ページと担当課で最新の内容をご確認ください。

解体を決める前に読んでおくこと

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県兵庫県の解体補助金一覧兵庫県で収録している16市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

宝塚市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・兵庫県の水準（重機が入れる前提）

99万円 〜 149万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 兵庫県の地域係数1.10（全国では高いほう）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造33,000〜49,50099万円〜149万円
軽量鉄骨41,800〜60,500125万円〜182万円
重量鉄骨47,300〜77,000142万円〜231万円
鉄筋コンクリート59,400〜93,500178万円〜281万円

宝塚市だけの坪単価は公表されていないので、兵庫県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

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宝塚市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

宝塚市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は99万円〜149万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

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宝塚市に解体費の補助はありません。下げられるのは工事費のほうだけです。

補助が出ない以上、負担を減らす手は見積りの側にしか残っていません。同じ家でも、重機が入れるか、処分場まで何キロか、廃材をどこまで分けるかで金額は変わります。1社の見積りだけでは、その額が高いのか安いのか判断できません。

見積りを取っても契約する義務はありません。ただし更地にすると住宅用地の特例が外れ、翌年の固定資産税は上がります。壊さずに売る道が残っているなら、先にそちらを確かめてください。

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宝塚市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、宝塚市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。宝塚市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が宝塚市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③宝塚市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

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片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

兵庫県の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ兵庫県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること