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桶川市の空き家解体補助金｜耐震名目で使える条件と解体工事費用

制度あり最終確認 2026-08-23

補助の上限80万円（建て替えが前提で、解体だけでは使えません）制度上の最大値です。実際に受け取れる額ではありません。
いつ申請するか記載なし（通年受付。予算上限に達し次第終了。実施に先がけて建築課の窓口に相談することが必要）工事の契約前に申請してください。
枠記載なし（予算の範囲内）

落ちやすいのはここです

  • 建築物は市内所在の一戸建て住宅または延べ面積の2分の1以上が居住用の兼用住宅で、昭和56年5月31日以前に建築工事を着工し、在来軸組構法または枠組壁構法、地階を除く階数が2以下、耐震診断の結果で上部構造評点が1.0未満またはその基礎が安全でないと診断されたもの
  • 市内に本店を置く建設業者が建築すること
  • 申請者は所有者でありかつ当該住宅に現に居住している者で、居住者全員が市税を滞納していないこと、所有者全員から建替えの承諾を得ていること、申請日において引き続き3年以上市内に居住していること

桶川市で気をつけること

  • 解体単独では1円も出ない点が最大の落とし穴です
  • 要綱の建替えは除却と同一敷地内での新築がセットで、しかも申請者は現に居住している者に限られるため、親が亡くなって空き家になった実家は原則として対象外です
  • 申請日時点で引き続き3年以上市内に居住していること、施工は市内に本店を置く建設業者であることも要件で、遠方に住む相続人が市外業者に頼むケースは落ちます

対象になるか（4項目）

  • 要綱で建替えを「既存の建築物を除却し、同一敷地内に新たに建築物を建築する工事」と定義しており、解体だけでは対象になりません
  • 建築物は市内所在の一戸建て住宅または延べ面積の2分の1以上が居住用の兼用住宅で、昭和56年5月31日以前に建築工事を着工し、在来軸組構法または枠組壁構法、地階を除く階数が2以下、耐震診断の結果で上部構造評点が1.0未満またはその基礎が安全でないと診断されたもの
  • 市内に本店を置く建設業者が建築すること
  • 申請者は所有者でありかつ当該住宅に現に居住している者で、居住者全員が市税を滞納していないこと、所有者全員から建替えの承諾を得ていること、申請日において引き続き3年以上市内に居住していること

金額の決まり方

制度名桶川市既存木造住宅耐震化事業補助金（建替え費用の補助）
上限80万円（建て替えが前提で、解体だけでは使えません）
補助率建替えに要する費用の23パーセント（1,000円未満切り捨て）
申請期間記載なし（通年受付。予算上限に達し次第終了。実施に先がけて建築課の窓口に相談することが必要）
予算枠・件数記載なし（予算の範囲内）

出典：桶川市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く

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桶川市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

桶川市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は99万円〜149万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

ラクウルで買取価格を出してもらう（無料）

あわせて確認したい制度

相続した空き家を壊すだけの場合、桶川市に使える補助は確認できませんでした。桶川市住宅リフォーム資金補助金は対象外工事に住宅の新築・建替え工事を明記しており、解体に伴うブロック塀の撤去・処分も対象外です。空き家の出口としては桶川市空き家バンク（安心安全課 048-788-4927）と、相続した空き家の3,000万円特別控除の案内が市のページにあります。解体後は住宅用地の特例が外れて土地の固定資産税が上がります。

問い合わせ先（公式）都市整備部 建築課 建築指導係　048-788-4957申請できるかどうかの最終判断は、この窓口が行います。

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県埼玉県の解体補助金一覧埼玉県で収録している39市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

桶川市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・埼玉県の水準（重機が入れる前提）

99万円 〜 149万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 埼玉県の地域係数1.10（全国では高いほう）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造33,000〜49,50099万円〜149万円
軽量鉄骨41,800〜60,500125万円〜182万円
重量鉄骨47,300〜77,000142万円〜231万円
鉄筋コンクリート59,400〜93,500178万円〜281万円

木造30坪で、補助が上限の80万円まで出たとすると、手元から出るのは 19万円 〜 69万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

桶川市だけの坪単価は公表されていないので、埼玉県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

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補助金の手続きに入る前に、桶川市の解体費そのものを確かめてください。

補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。

申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。

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桶川市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、桶川市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。桶川市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が桶川市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③桶川市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

遺品整理110番で、見積りを依頼する

片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

埼玉県の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ埼玉県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること