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戸田市の空き家解体補助金｜対象になる条件と解体工事費用

制度あり最終確認 2026-08-21

補助の上限除却工事 基準額30万円（三世代同居・近居や市内・準市内業者施工の場合は加算あり）制度上の最大値です。実際に受け取れる額ではありません。
いつ申請するか記載なし／交付要綱に受付開始日・締切日の明記なし。年度ごとの募集要項等での別途確認が必要。工事の契約前に申請してください。
枠記載なし

落ちやすいのはここです

  • 市内業者限定はなく市外業者も対象だが、市内・準市内業者施工の場合は5万円加算
  • 2・基準額30万円に加え、子育て世帯加算10万円、三世代同居・近居加算5万円、市内業者施工加算5万円（併用可否は要綱上不明）
  • 所得制限の記載はない

戸田市で気をつけること

  • 戸田市の除却補助は空き家バンク登録物件の「購入者」向けの住み替え支援であり、一般の空き家所有者が自宅をそのまま解体する場合は対象外である点に要注意
  • 固定資産税の減免制度は戸田市公式サイト上で確認できなかった
  • 住宅用地特例ページ・FAQいずれにも除却後の据置・減免に関する記載がない
  • 交付日から5年以上の自己居住意思が求められるため賃貸・転売目的では対象外になりうる
  • 購入後3年以内に除却工事を行う必要があり期限管理が重要

対象になるか（6項目）

  • 市空き家バンク登録物件の購入者が対象で、戸建住宅への建て替えを目的とした除却であること
  • 購入後3年以内に工事、交付日から5年以上自ら居住する意思が必要
  • 市内業者限定はなく市外業者も対象だが、市内・準市内業者施工の場合は5万円加算
  • 補助額（除却事業）は補助率1
  • 2・基準額30万円に加え、子育て世帯加算10万円、三世代同居・近居加算5万円、市内業者施工加算5万円（併用可否は要綱上不明）
  • 所得制限の記載はない

金額の決まり方

制度名戸田市空き家への住み替え補助金（除却工事）
上限除却工事 基準額30万円（三世代同居・近居や市内・準市内業者施工の場合は加算あり）
補助率補助対象経費の2分の1以内
申請期間記載なし／交付要綱に受付開始日・締切日の明記なし。年度ごとの募集要項等での別途確認が必要。
予算枠・件数記載なし

出典：戸田市 公式ページ（2026-08-21 確認） 公式ページを開く

問い合わせ先（公式）都市整備部 建築住宅課（住宅政策・マンション担当）　048-441-1800申請できるかどうかの最終判断は、この窓口が行います。

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県埼玉県の解体補助金一覧埼玉県で収録している39市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。建て替えるなら戸田市の水道加入金戸田市は口径20mmで253,000円です。解体して建て替えるなら、解体費用とは別にこれがかかります。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

戸田市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・埼玉県の水準（重機が入れる前提）

99万円 〜 149万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 埼玉県の地域係数1.10（全国では高いほう）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造33,000〜49,50099万円〜149万円
軽量鉄骨41,800〜60,500125万円〜182万円
重量鉄骨47,300〜77,000142万円〜231万円
鉄筋コンクリート59,400〜93,500178万円〜281万円

木造30坪で、補助が上限の30万円まで出たとすると、手元から出るのは 69万円 〜 119万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

戸田市だけの坪単価は公表されていないので、埼玉県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

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戸田市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

戸田市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は99万円〜149万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

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補助金の手続きに入る前に、戸田市の解体費そのものを確かめてください。

補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。

申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。

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戸田市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、戸田市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。戸田市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が戸田市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③戸田市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

遺品整理110番で、見積りを依頼する

片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

埼玉県の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ埼玉県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること