函館市の解体補助金は地区限定｜対象エリアと解体工事費用の目安

函館市で気をつけること

• この制度の最大の罠は金額ではなく場所です
• 補助対象地区は，外環状線（通称：産業道路）の道路中心から南側（函館山側）の範囲に限られる
• 補助対象地区が市域全域ではなく、外環状線（通称・産業道路）の道路中心から南側、つまり函館山側に限られています
• 実家が北側・東側にあるなら、いくら傷んでいても1円も出ません
• まず地図で位置を確認してください
• 地区内であっても、事前に市の建物調査を受けて「屋根や壁、柱などが危険な状態にあり、かつ周辺への影響の緊急度が高い」と判定された特定空家に該当する必要があります
• 傷んではいるが人に迷惑をかけるほどではない、という程度では通りません
• 補助率は2分の1・上限30万円で、市内に本社本店を置く業者の施工が条件です
• 1年以上使っていないことが要件なので、施設入所直後の実家はまだ早い、ということになります
• 受付は令和8年6月1日から12月4日までと長めなので、まず都市整備課の空家対策担当に現況の写真を持って相談し、調査を受けられるかどうかを確かめるところから始めてください
• 施工業者は市内に本社本店を置く土木工事業・建築工事業・解体工事業の許可業者などに限定され、空家を所有している個人が対象で法人は対象外
• 令和8年度の受付期間は令和8年6月1日から令和8年12月4日まで

対象になるか（10項目）

• 木造または鉄骨造の一戸建ての住宅（住宅と店舗等の他用途を兼ねるものを含む）または長屋建ての住宅
• 1年以上居住その他の使用実績がない空き家
• 屋根や壁，柱などが危険な状態にあり，かつ周辺への影響の緊急度が高いと市が判定した特定空家
• 法人所有のものでないこと
• 補助対象地区内にあること（外環状線（通称：産業道路）の道路中心から南側（函館山側）の範囲）
• 申請者は空家を所有している個人（法人は対象外）

金額の決まり方

出典：函館市 公式ページ（2026-08-17 確認） 公式ページを開く

あわせて確認したい制度

対象地区外だった場合、あるいは特定空家に届かなかった場合は、解体費の補助は使えません。函館市の空家等対策ページには空家等改修支援補助金（移住者による空家改修が対象）、住宅リフォーム補助制度（バリアフリー化・断熱化・耐震化）、空き家バンク、ヤングファミリー住まいりんぐ支援補助制度が掲載されています。家財処分費への補助は確認できませんでした。函館は観光需要があり中古住宅の流通も一定量あるため、解体して更地にする前に、古家付き土地のままいくらで売れるかを確認する価値があります。

函館市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造30坪で、補助が上限の30万円まで出たとすると、手元から出るのは 49万円 〜 89万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

函館市だけの坪単価は公表されていないので、北海道の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。