制度あり最終確認 2026-08-23
落ちやすいのはここです
- 居住その他の使用がなされていないことが常態で今後も使用見込みのない住宅のうち、市長が空家法第22条第1項に基づく助言または指導を行った特定空家等であり、かつ倒壊すれば敷地と沿道の境界線を越えて沿道上の通行等に支障をきたすおそれがあるものが対象です
- 申請者または同一世帯の者が市税を滞納している場合、空家法第22条第3項の命令を受けている場合は対象外
羽島市で気をつけること
- 制度は例規集に現行として収録されていますが、市の公式サイトには案内ページが1本もありません
- 使えるのは市長から特定空家等として助言・指導を受けたうえで、倒れたら道路の通行に支障が出る家だけで、手入れされてきた実家や自分から申し込みたい段階では入口に立てません
- 令和8年度に受付があるか、予算が残っているかを含め、着手前に必ず市へ電話確認してください
対象になるか（5項目）
- 居住その他の使用がなされていないことが常態で今後も使用見込みのない住宅のうち、市長が空家法第22条第1項に基づく助言または指導を行った特定空家等であり、かつ倒壊すれば敷地と沿道の境界線を越えて沿道上の通行等に支障をきたすおそれがあるものが対象です
- 他の補助金の交付を受ける予定があるもの、公共工事の補償対象、国・地方公共団体等所有、同一敷地内で過去にこの補助を受けたものは対象外
- 所有者は登記事項証明書または固定資産税課税台帳に記録された所有者、その相続人、またはこれらの者から除却の同意を得た者
- 申請者または同一世帯の者が市税を滞納している場合、空家法第22条第3項の命令を受けている場合は対象外
- 工事は建設業法の許可または建設リサイクル法の登録を受け、かつ羽島市に本店または支店等の事業所を有する業者と契約すること
金額の決まり方
| 制度名 | 羽島市危険空家除却事業補助金 |
|---|---|
| 上限 | 50万円（隣地所有者が取得または同意を得て解体する場合は10万円を加算） |
| 補助率 | 補助対象経費（消費税等を除く）の10分の8。ただし補助対象経費は、実際の除却工事費と家財道具等の動産処分費の合計と、国土交通大臣が定める標準除却費により算定した額のいずれか少ない額 |
| 申請期間 | 確認できず（要綱に受付期間の定めはなく、市公式サイトに令和8年度の受付案内ページが掲載されていません） |
| 予算枠・件数 | 記載なし（予算の範囲内） |
出典：羽島市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く
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羽島市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく
羽島市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は90万円〜135万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。
申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。
あわせて確認したい制度
羽島市空家利活用促進補助金（市内の空家を取得または取得して改修し定住する人向けで、解体には使えません）、羽島市空き家・空き地バンク、予約制の空き家相談（市が提携するNPOによる無料相談、弁護士の無料法律相談）があります。被相続人の居住用財産を売ったときの3,000万円特別控除の案内ページもあります。
補助金が使えるか分かったら、次はこれです
羽島市で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・岐阜県の水準（重機が入れる前提）
90万円 〜 135万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 岐阜県の地域係数1.00（全国の標準）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000〜45,000 | 90万円〜135万円 |
| 軽量鉄骨 | 38,000〜55,000 | 114万円〜165万円 |
| 重量鉄骨 | 43,000〜70,000 | 129万円〜210万円 |
| 鉄筋コンクリート | 54,000〜85,000 | 162万円〜255万円 |
木造30坪で、補助が上限の50万円まで出たとすると、手元から出るのは 40万円 〜 85万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。
羽島市だけの坪単価は公表されていないので、岐阜県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。
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補助金の手続きに入る前に、羽島市の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。
申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。
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羽島市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません
環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、羽島市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。羽島市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。
①作業するのは加盟店です。紹介された業者が羽島市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③羽島市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。
片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。
岐阜県の解体補助金を上限額の高い順に見る
同じ岐阜県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。
この自治体の条件を読んだあとに、確かめること
- 上限額まで出ても、解体費の全部は出ません。残りを下げられるのは業者選びです。
実家の解体費用の相場と業者の選び方 - 特定空家の認定は補助の入口になる一方で、固定資産税の特例が外れます。
特定空家に指定されるとどうなるか - 申請できるのは所有者か相続人です。相続登記が済んでいないと、そこで止まります。
相続登記の義務化と3つの期限 - 解体して売るなら、譲渡所得から3,000万円を引ける特例があります。期限の数え方に注意してください。
空き家の3,000万円特別控除の要件