倉吉市の空き家解体補助金｜上限120万円・条件と解体工事費用

倉吉市で気をつけること

• 上限120万円は当サイト収録の中でも高いほうですが、入口が「市から助言・指導・勧告又は命令の書面を受けた空家等」に限定されています
• 上限120万円（補助率5分の4）は「法又は条例に基づく除却の助言、指導又は勧告を受けた空家等」を対象とする老朽危険空き家等除却支援事業の額で、書面を受けていない通常の空き家は補助率5分の2・限度額60万円の空き家等除却支援事業になる
• その60万円の枠は「除却後の跡地に係る利用計画書が提出されるもの」「除却後の跡地に跡地利用計画の表示を1年以上行うもの」が補助要件で、実績報告時に表示していることが分かる写真の提出も求められる
• 自分から申請して普通に解体する相続空き家は、市が危険空き家として指導文書を出していない限り対象外です
• 1平方メートル当たりの単価上限があるため、小さい家では120万円に届きません
• 申請期間と予算件数がページに書かれていないので、着手前に建築住宅課への確認が必要です
• 補助対象の除却費自体にも、木造36,000円・非木造51,000円を延べ面積1平方メートル当たりに乗じた額という上限がある
• 補助は一敷地につき1回が限度で、実績報告は完了の日から20日を経過する日と翌年度4月10日のいずれか早い日まで

対象になるか（4項目）

• 倉吉市内の建築物で、法又は条例に基づく除却の助言・指導・勧告又は命令を受けた空家等又は空住戸等であること（書面の送付を受けた方が対象）
• 倒壊時に前面道路を封鎖し避難・救援活動に支障が生じるおそれ、繁華街や幹線道路に面し通行人に被害を与えるおそれ、倒壊時に隣地建築物を損壊し被害を与えるおそれ、周辺地域の衛生上有害な影響が生じるおそれ、のいずれかに該当すること
• 公共事業等の補償対象でないこと
• 建築年・空き家期間・所得制限・市内業者限定・跡地提供の定めは記載なし

金額の決まり方

出典：倉吉市 公式ページ（2026-08-21 確認） 公式ページを開く

あわせて確認したい制度

市には住宅の耐震改修費用や危険なブロック塀の除却費用の補助が別にありますが、住宅本体の解体補助ではありません。

倉吉市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

この自治体の上限額120万円は、木造30坪の目安（79万円〜119万円）に届く大きさです。ただし大きな上限額は、延床面積の大きい建物や特定の区域・要件に向けた枠であることが多く、木造30坪でそのまま満額が出るという意味ではありません。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

倉吉市だけの坪単価は公表されていないので、鳥取県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。