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仙台市の水道加入金｜20mmで201,300円・建て替えでかかる費用

仙台市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべて仙台市水道局の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-16です。

水道加入金あり最終確認 2026-08-16

20mm（戸建てで多い口径）201,300円税込。13mmなら107,800円です。
建て替えのとき既設分を差し引くので同じ口径なら0円市区町村の条例に定めあり
下水道受益者負担金面積制 200円/㎡水道とは別に、土地に一度だけ

仙台市の水道加入金

仙台市の水道加入金は20mmで201,300円です。13mmなら107,800円で、口径を1段上げるだけで1.9倍になります。

メーター口径 水道加入金（税込）
13mm 107,800円
20mm 201,300円
25mm 500,500円
30mm 770,000円
40mm 1,551,000円

口径の刻みは13/20/25/30/40です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

仙台市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

水道加入金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

仙台市の場合

既設を撤去して建て替えるときは、新設としてではなく「既に納めた分を差し引いた額」で計算されます。同じ口径で引き直すなら、差し引いた結果は0円です。

建て替えのときの扱い 既設分を差し引いて計算（同じ口径なら0円）
どこに書いてあるか 条例
当サイトが確認できた範囲 条例本文と下位規定（施行規程・要綱・施行基準）の両方を確認
条件と根拠 ★当サイトが読めていない節が1つあります。条例第33条の2・第35条に撤去→新設の控除規定なし。ただし給水装置工事施行要領の68ページに「水道加入金」の節があり、当サイトはその本文を取得できていない。担当課への確認を推奨
口径を大きくする場合 差額

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

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建て替えるなら、加入金より解体費のほうが大きく動きます

加入金は口径で決まっていて、こちらで下げられる金額ではありません。一方、解体費は業者によって数十万円単位で変わります。木造30坪で150万円前後が目安です。加入金の額が分かったこの段階で、解体費のほうの幅を先に見ておくと、建て替え全体の予算が立てられます。

申し込む前に確認してください。①自治体の解体補助金を使う場合、申請は工事契約より前が原則です。見積りを取るのは問題ありませんが、契約・着工は交付決定を待ってください。②見積りは無料ですが、依頼すると業者から連絡が入ります。

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減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

分割納付 記載なし
条例・規程の定め 条例第35条で公益上その他特別の理由があるときは軽減・免除。居住年数や口径の要件は定めていない。分納の規定はなく、工事申込後への徴収繰延べのみ（第33条の2第3項）

仙台市の下水道受益者負担金

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり200円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

下水道受益者負担金は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

賦課のしかた 面積制
単価 200円/㎡
分割納付 5年

仙台市の空き家解体補助金

建て替えるなら、その前にいまの家を壊す費用がかかります。仙台市に空き家の解体補助金があるかどうかは、仙台市の空き家解体補助金｜上限50万円・条件と解体工事費用 にまとめています。解体補助金は、業者と契約する前に申請するものがほとんどです。先に契約すると使えなくなります。

問い合わせ先

水道は給水部給水装置課（022-304-0146）、下水道は建設局業務課（022-214-8809）です。担当が分かれているので、聞く相手を間違えると答えが返ってきません。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金） 給水部給水装置課　022-304-0146
下水道（受益者負担金） 建設局業務課　022-214-8809

この自治体で注意すること

仙台市は口径30mmの刻みがあり、13・20・25・30・40mmと細かく分かれています。条文が口径を「メーターの口径」ではなく「給水管の口径」で判定している点が他市と違います。また加入金とは別に「開発負担金」の制度があります。給水装置工事施行要領の68ページに「水道加入金」の節がありますが、当サイトはその本文を取得できていません。建て替えのときの扱いは水道局に確認してください。

このページのデータについて

出典：仙台市水道局（公式）　最終確認日：2026-08-16

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例 仙台市水道事業給水条例　第33条の2
直近の改定 令和元年10月（消費税10%対応）

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

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仙台市で建て替えるなら、水道の費用は総額の一部でしかありません。

建て替えの金額を大きく動かすのは、解体費と本体工事費のほうです。そしてそれより先に決まってしまうのが「そもそもこの土地に、希望する大きさの家が建てられるか」。建ぺい率・容積率・接道・高さ制限で、間取りを考える前に答えが出ます。

相談は無料で、建てないという結論になっても構いません。壊して売る場合にいくらかかるかは、当サイトの解体費用の記事にまとめています。

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他の自治体は建て替えのときどう扱っているか

建て替えで加入金がもう一度かかるかどうかは、金額そのものより効いてきます。かからない道がある自治体から順に並べています。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の扱いを読んだあとに、確かめること

この金額は、他の自治体と比べて高いのか

当サイトが確認した325自治体の中で、口径20mmの金額は201,300円。高いほうから113番目（上位35%）です。

中央値は155,100円なので、46,200円高いことになります。

全国には約1,700の市区町村があります。この順位は当サイトが条例と公式ページで金額を確認できた自治体の中でのもので、全国順位ではありません。制度がない自治体と、20mmの額を確認できていない自治体は比べる対象から外しています。免除規定のある自治体もあるため、金額の順位だけで判断しないでください。

水道加入金DB 新着情報

全国355自治体を、条例と公式ページで1件ずつ確認して収録しています。最近収録したのは次の自治体です。

日付は当サイトに収録した日です。制度そのものの最終確認日は、各自治体のページに書いています。RSSで新着を受け取る