つくばみらい市の水道加入分担金｜20mmで330,000円・建て替えでかかる費用

つくばみらい市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべてつくばみらい市（つくばみらい市水道事業・単独市営）の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-22です。

つくばみらい市の加入分担金

つくばみらい市の加入分担金は20mmで330,000円です。13mmなら220,000円で、口径を1段上げるだけで1.5倍になります。

メーター口径	加入分担金（税込）
13mm	220,000円
20mm	330,000円
25mm	605,000円
30mm	880,000円
40mm	1,320,000円

口径の刻みは13/20/25/30/40/50/75/100mm以上の8段階です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

用途による区分があります。記載なし（一部の区画整理事業地区は加入分担金がかからない地区あり）

つくばみらい市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

加入分担金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

つくばみらい市（つくばみらい市水道事業・単独市営）の条例本文に、当サイトはまだ到達できていません。そのため、建て替えのときに差し引く規定があるのか無いのかを、こちらでは断定できません。これは「規定が無い」という意味ではありません。どこまで確認できたかは、下の表に書いています。

つくばみらい市で建て替えを予定しているなら、下の担当課に「既存の給水装置を撤去して同じ口径で引き直す場合に加入分担金はかかりますか」と直接聞いてください。この一言で金額が変わることがあります。

建て替えのときの扱い	例規を参照できず未確認
どこに書いてあるか	給水装置工事施行基準（画像PDFのため条項未確認）
当サイトが確認できた範囲	該当の節があると分かっているが、その本文を読めていない
条件と根拠	給水条例・公式案内のいずれにも、既設を撤去して同口径で再設置する場合の加入分担金の要否は明記されていない。
手続き	申請
口径を大きくする場合	差額（13mmから20mmへの変更で11万円の実例あり）

ここが落とし穴です。つくばみらい市の規定は「申込者の申請により」控除する形になっています。黙っていれば新設として満額請求されます。申込みをするのは工事を頼んだ指定給水装置工事事業者なので、見積を取る段階で「既設の撤去分を差し引く申請を出してください」と伝えてください。

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

減免・免除	あり（井戸水等の自家用水道から市水道へ切り替える場合に一律6万円減免。用途が一般家庭用であること等が条件）
分割納付	記載なし
条例・規程の定め	記載なし

つくばみらい市の受益者負担金（つくばみらい市下水道事業受益者負担に関する条例）

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり500円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

受益者負担金（つくばみらい市下水道事業受益者負担に関する条例）は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

つくばみらい市での正式名称は「受益者負担金（つくばみらい市下水道事業受益者負担に関する条例）」です。自治体によって「受益者負担金」「受益者分担金」と名称が違います。

賦課のしかた	面積制
単価	500円/㎡
分割納付	5年20回（年4期）。一括納付には報奨金あり（上限1万円）

このページが対象にしている区

加入金の扱いは23区で共通なので、このページ1本にまとめています。解体の補助金は区ごとに違うので、そちらは区別のページに分けてあります。

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同じ都道府県の他の市区町村

市区町村	口径20mm（税込）
かすみがうら市	165,000円
つくば市	88,000円
ひたちなか市	176,000円
下妻市	180,000円
利根町	220,000円
取手市	220,000円

問い合わせ先

水道はつくばみらい市上下水道課、下水道はつくばみらい市上下水道課（旧伊奈町区域は取手地方広域下水道組合が窓口）と担当課は分かれていますが、電話番号はどちらも0297-58-2111です。かけたあとで担当課を伝えてください。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金）	つくばみらい市上下水道課　0297-58-2111
下水道（受益者負担金）	つくばみらい市上下水道課（旧伊奈町区域は取手地方広域下水道組合が窓口）　0297-58-2111

この自治体で注意すること

つくばみらい市は2006年に伊奈町と谷和原村が合併して発足した市で、水道は市内全域を一つの給水区域として単独で運営しています。加入分担金は口径13mmで22万円、20mmで33万円などで、口径を大きくする場合はその差額を納めます。井戸水などの自家用水道から切り替える場合には一律6万円が減免される制度もあります。下水道は地区によって窓口が異なり、旧伊奈町にあたる伊奈地区は取手市と共同運営する取手地方広域下水道組合が案内窓口になります。単価は1平方メートルあたり500円で、5年・20回の分割納付が基本、一括納付すると報奨金（上限1万円）があります。建て替えの際に同じ口径のまま給水装置を撤去・再設置する場合に加入分担金がかかるかどうかは、公式の条例・案内からは確認できませんでした。

このページのデータについて

出典：つくばみらい市（つくばみらい市水道事業・単独市営）（公式）　最終確認日：2026-08-22

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例	つくばみらい市水道事業給水条例（平成18年3月27日条例第131号）・つくばみらい市下水道事業受益者負担に関する条例（平成18年3月27日条例第105号）　給水条例に加入分担金の条文はなく、給水装置工事施行基準による／下水道条例第3条〜第9条
直近の改定	令和8年条例第1号

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

• 全国の水道加入金 一覧
• 建て替えの水道費用｜加入金・引込工事・下水道負担金の3つを分けて考える
• 実家を建て替える
• 実家じまい完全ガイド