制度あり最終確認 2026-08-21
落ちやすいのはここです
- 事前調査判定結果通知書で老朽危険空家（別表第1・第2で100点以上、別表第3で25点以上）または準老朽危険空家の判定を受けた建物、所有者・相続人または委任された者、市税の滞納がないこと、複数所有者の場合は全員の同意、公共事業の補償対象外であること
- 補助率は補助対象経費の3分の1、上限は老朽危険空家が最大70万円、準老朽危険空家が最大50万円（加算により最大30万円上乗せ可）
- 所得制限・市内業者限定・跡地活用の縛りの記載は確認できなかった
越前市で気をつけること
- 越前市は空家等対策計画に「更地になった宅地については固定資産税の優遇措置を一定期間継続する」という趣旨の記載があり、老朽危険空家除却後の税負担緩和策の存在を計画上は明言している
- 老朽危険空家解体撤去事業補助金は令和8年度分の予算に既に達しており、現時点では新規の交付申請受付が終了している
- ただし★具体的な減免割合・年数・要件は税務課の公式ページには見当たらず確認できなかったため、対象になりそうな場合は税務課に直接問い合わせることを勧める
- 事前調査自体は通年で申込可能なので、来年度の申請に向けて早めの事前調査申込を勧める
対象になるか（4項目）
- 事前調査判定結果通知書で老朽危険空家（別表第1・第2で100点以上、別表第3で25点以上）または準老朽危険空家の判定を受けた建物、所有者・相続人または委任された者、市税の滞納がないこと、複数所有者の場合は全員の同意、公共事業の補償対象外であること
- 相続人が申請する場合は相続関係書類（相続関係図・遺産分割協議書・戸籍謄本等）の提出が必要
- 補助率は補助対象経費の3分の1、上限は老朽危険空家が最大70万円、準老朽危険空家が最大50万円（加算により最大30万円上乗せ可）
- 所得制限・市内業者限定・跡地活用の縛りの記載は確認できなかった
金額の決まり方
| 制度名 | 越前市老朽危険空家解体撤去事業補助金 |
|---|---|
| 上限 | 老朽危険空家70万円、準老朽危険空家50万円（加算額最大30万円） |
| 補助率 | 補助対象経費×3分の1 |
| 申請期間 | 事業に着手（契約）する前かつ申請年度の2月15日まで／★令和8年度は予算額に達したため受付終了しており、現在はキャンセル発生時の受付と来年度分の事前調査のみ受付中。事前調査申込自体は通年受付。交付申請は事業着手（契約）前かつ申請年度の2月15日まで。 |
| 予算枠・件数 | 令和8年度は予算額に達したため、キャンセル待ちの受付中 |
出典：越前市 公式ページ（2026-08-21 確認） 公式ページを開く
補助金が使えるか分かったら、次はこれです
越前市で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・福井県の水準（重機が入れる前提）
90万円 〜 135万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 福井県の地域係数1.00（全国の標準）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000〜45,000 | 90万円〜135万円 |
| 軽量鉄骨 | 38,000〜55,000 | 114万円〜165万円 |
| 重量鉄骨 | 43,000〜70,000 | 129万円〜210万円 |
| 鉄筋コンクリート | 54,000〜85,000 | 162万円〜255万円 |
木造30坪で、補助が上限の70万円まで出たとすると、手元から出るのは 20万円 〜 65万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。
越前市だけの坪単価は公表されていないので、福井県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。
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越前市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく
越前市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は90万円〜135万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。
申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。
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補助金の手続きに入る前に、越前市の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。
申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。
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越前市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません
環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、越前市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。越前市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。
①作業するのは加盟店です。紹介された業者が越前市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③越前市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。
片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。
福井県の解体補助金を上限額の高い順に見る
同じ福井県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。
この自治体の条件を読んだあとに、確かめること
- 上限額まで出ても、解体費の全部は出ません。残りを下げられるのは業者選びです。
実家の解体費用の相場と業者の選び方 - この自治体は跡地の状態に条件がつきます。更地にした翌年度の税額を先に計算してください。
解体すると固定資産税は何倍になるか - 申請できるのは所有者か相続人です。相続登記が済んでいないと、そこで止まります。
相続登記の義務化と3つの期限 - 解体して売るなら、譲渡所得から3,000万円を引ける特例があります。期限の数え方に注意してください。
空き家の3,000万円特別控除の要件