千曲市の空き家解体補助金｜上限100万円・条件と解体工事費用

千曲市で気をつけること

• 令和8年4月1日から「限られた予算で多くの方への補助を実施するため補助の上限額を変更しました」と市が明記しており、上の金額が令和8年度の額です
• 古い記事に載っている旧上限額は当てになりません
• 先着順で予算に限りがあるため、年度後半は受付が締め切られている可能性があります
• 契約前・着工前の交付決定が絶対条件で、業者と契約したあとに申請しても対象外になります

対象になるか（4項目）

• 市内に所在し、おおむね1年以上使用していない常態である戸建て住宅が対象です
• 対象工事は、老朽危険空き家（特定空家等または準じるものとして市長が認めたもの）の解体工事、未接道空き家（建築基準法の道路に敷地が接していない再建築不可能な敷地の空き家）の解体工事、特定空家等の認定要件となった建物等のみの除去（令和8年4月1日から追加）の3つです
• 申請者は空き家の所有者、不在者財産管理人・相続財産管理人・成年後見人、または事業完了後の敷地を適正管理できる者で、給与所得のみの人は収入金額1,442万円以下（給与所得以外に収入がある人は所得金額1,200万円以下）、市税等に滞納がないことが必要です
• 解体工事は交付決定後に着手するものに限り、解体工事契約後のものや解体完了後の工事は対象外です

金額の決まり方

出典：千曲市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く

あわせて確認したい制度

耐震性のない木造住宅の解体（除却）工事補助金が別にあります（昭和56年5月31日以前着工の木造住宅で精密耐震診断の総合評点1.0未満等が要件。補助率2分の1、上限は建替等97万8千円・建替等以外50万円、受付は令和8年5月11日午前9時から先着順）。解体完了後1年以内に戸建て住宅または併用住宅の建設に着手すれば跡地利活用事業として上限50万円（居住誘導区域内なら15万円加算）。空き家バンク、空き家バンクリフォーム補助金、建物の解体費用試算ツールもあります。

千曲市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

この自治体の上限額100万円は、木造30坪の目安（90万円〜135万円）に届く大きさです。ただし大きな上限額は、延床面積の大きい建物や特定の区域・要件に向けた枠であることが多く、木造30坪でそのまま満額が出るという意味ではありません。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

千曲市だけの坪単価は公表されていないので、長野県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。