大仙市の空き家解体補助金｜上限危険型200万円・条件と解体工事費用

大仙市で気をつけること

• 申請の受付は6月1日から6月30日までの1か月間のみで、この窓を逃すと翌年度まで待つことになる
• 表記の上限200万円は市から助言・指導・勧告を受けた「危険型」の額で、建築40年以上の老朽空き家は上限30万円から50万円にとどまり、世帯の主たる生計維持者の前年度所得901万円以下という要件もかかる
• 家屋を取り壊すと翌年度から住宅用地の特例が外れて土地の税額が上がりますが、その増額分を市が減免したり補助したりする仕組みは設けられていません
• 老朽空き家で上限50万円を得るには「跡地活用」（解体後の土地について、2年以内に地域住民のための雪捨て場や防災拠点等で通算1年以上活用すること）への同意が必要で、同意しない場合は30万円となる
• 解体後の跡地の固定資産税については、大仙市税条例に係る減免取扱要綱の減免事由に空き家除却跡地の定めは見当たらない
• 大仙市税条例に係る減免取扱要綱の別表第2は、固定資産税の減免事由を生活保護受給者の所有する固定資産、登録有形文化財である家屋、震災・風水害・火災その他これらに類する災害により損害を受け利用価値を減じた固定資産などに限っており、空き家の除却は事由に含まれていません
• 空き家等解体補助金には「跡地活用」の加算があり、解体後2年以内に地域住民のための雪捨て場や防災拠点等で通算1年以上活用する場合が対象ですが、これは補助金の加算であって固定資産税の減免ではありません

対象になるか（3項目）

• 市から助言・指導・勧告を受けた危険な空き家、または建築から40年以上経過した老朽空き家
• 相続発生日から3年以内など取得経緯で区分・上限が変動
• 世帯主の前年度所得901万円以下

金額の決まり方

出典：大仙市 公式ページ（2026-08-22 確認） 公式ページを開く

大仙市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

この自治体の上限額200万円は、木造30坪の目安（79万円〜119万円）に届く大きさです。ただし大きな上限額は、延床面積の大きい建物や特定の区域・要件に向けた枠であることが多く、木造30坪でそのまま満額が出るという意味ではありません。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

大仙市だけの坪単価は公表されていないので、秋田県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。