制度あり最終確認 2026-08-23
落ちやすいのはここです
- 年間を通して使用実績がない常時無人な状態の、主に居住のための老朽危険空家等であること
- 不良度測定基準表の評点の合計が100点以上で、周囲に対する危険度判定基準表に掲げる項目のいずれかに該当すること
- 申請者は老朽危険空家等の所有者または相続人、もしくは当該空家等が所在する土地の所有者または相続人で、個人所有に限り、会社や団体等で所有しているものは対象外です
山陽小野田市で気をつけること
- 入口は評点100点以上かつ周囲への危険度判定に該当することで、手入れされてきた実家ほど落ちます
- 個人所有限定なので法人名義は不可です
- 事前調査の段階で市内業者2者以上の見積書が必要なので、県外の業者だけで話を進めると申請自体ができません
- 市自身が「空き家を除却することにより住宅用地の特例等の優遇措置が適用されなくなる場合があります」と注意喚起しています
対象になるか（7項目）
- 年間を通して使用実績がない常時無人な状態の、主に居住のための老朽危険空家等であること
- 店舗等併用の場合は2分の1以上が居住用であること
- 不良度測定基準表の評点の合計が100点以上で、周囲に対する危険度判定基準表に掲げる項目のいずれかに該当すること
- 個人が所有するものであること
- 申請者は老朽危険空家等の所有者または相続人、もしくは当該空家等が所在する土地の所有者または相続人で、個人所有に限り、会社や団体等で所有しているものは対象外です
- 事前調査申請時に市内業者2者以上の解体業者の見積書の提出が必要です
残り 1 項目を見る
- 所得制限の記載はありません
金額の決まり方
| 制度名 | 山陽小野田市老朽危険空家等除却促進補助金 |
|---|---|
| 上限 | 50万円 |
| 補助率 | 補助対象経費の3分の1（上限50万円）。補助対象経費は解体業者に支払った補助事業に係る費用（消費税および地方消費税を含む）。ただし家財道具、機械、車両等の移転または処分に係るものを除く |
| 申請期間 | 令和8年4月1日から令和8年12月15日まで。補助金交付申請書類受付先着順。申請前に生活安全課空き家対策室への事前相談が必要で、事前相談、事前調査申請、現地調査、事前調査結果通知、補助金交付申請の順。交付決定前に工事に着手した場合は交付できません |
| 予算枠・件数 | 記載なし（予算額に到達した場合、補助金交付申請受付を終了します） |
出典：山陽小野田市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く
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山陽小野田市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく
山陽小野田市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は79万円〜119万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。
申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。
あわせて確認したい制度
山陽小野田市空家等跡地活用促進事業補助金は解体工事費の5分の4・上限200万円と大幅に手厚いですが、空家等促進区域内に限られ、除却完了後1年以内に跡地活用の工事に着工し、店舗や飲食店などの誘導用途として通算1年以上運営・営業する義務があります。ほかに空き家家財道具等処分費補助金、空き家利活用改修補助金、空き家バンクがあります。
補助金が使えるか分かったら、次はこれです
山陽小野田市で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・山口県の水準（重機が入れる前提）
79万円 〜 119万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 山口県の地域係数0.88（全国では低いほう）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 26,400〜39,600 | 79万円〜119万円 |
| 軽量鉄骨 | 33,440〜48,400 | 100万円〜145万円 |
| 重量鉄骨 | 37,840〜61,600 | 114万円〜185万円 |
| 鉄筋コンクリート | 47,520〜74,800 | 143万円〜224万円 |
木造30坪で、補助が上限の50万円まで出たとすると、手元から出るのは 29万円 〜 69万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。
山陽小野田市だけの坪単価は公表されていないので、山口県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。
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補助金の手続きに入る前に、山陽小野田市の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。
申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。
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山陽小野田市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません
環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、山陽小野田市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。山陽小野田市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。
①作業するのは加盟店です。紹介された業者が山陽小野田市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③山陽小野田市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。
片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。
山口県の解体補助金を上限額の高い順に見る
同じ山口県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。
この自治体の条件を読んだあとに、確かめること
- 上限額まで出ても、解体費の全部は出ません。残りを下げられるのは業者選びです。
実家の解体費用の相場と業者の選び方 - 申請できるのは所有者か相続人です。相続登記が済んでいないと、そこで止まります。
相続登記の義務化と3つの期限 - 解体して売るなら、譲渡所得から3,000万円を引ける特例があります。期限の数え方に注意してください。
空き家の3,000万円特別控除の要件 - 決めかねている間も費用は出ていきます。固定資産税・保険・管理の実額を積み上げています。
空き家の維持費は年間いくらか