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近江八幡市に空き家の解体補助金はありません｜解体費用と代わりの制度

滋賀県近江八幡市では、空き家の解体費用を対象とした補助制度は確認できませんでした（2026-08-23時点、公式ページで確認）。

ただし「制度がない」ことと「使える支援が何もない」ことは別です。耐震改修・除却、狭あい道路の拡幅、跡地の活用など、別の名称の制度が使えることがあります。下記の担当課にご確認ください。

近江八幡市で気をつけること

  • 近江八幡市には解体費の補助がありません
  • 空家等対策のページで案内されているのは3,000万円特別控除だけで、これは市の補助ではなく国の税制です
  • 使える市独自の制度は耐震改修（上限115万円）ですが、こちらは直して住み続ける前提で、壊す場合には使えません
  • 近江八幡市は重要伝統的建造物群保存地区を持つ観光地で、古い町家に一定の需要がある地域です
  • 傷みがひどくない実家なら、壊さずに売る・貸すほうが選択肢として現実的な場合があります
  • 解体を決める前に、古民家に強い仲介業者にも当たってみてください
  • なお住まいの補助金一覧ページの掲載が浄化槽のみと薄いため、載っていない制度がある可能性は残ります
  • 動く前に住宅施策推進室へ電話で確認することをおすすめします

近江八幡市の制度データ

滋賀県近江八幡市に、空き家の解体を対象とした補助金制度は確認できませんでした。

ただし、別の制度が使える可能性があります

解体費そのものへの補助はありませんが、耐震関係で木造住宅耐震改修等補助事業があります。耐震診断の結果、上部構造評点等が0.7以上となる耐震改修工事（50万円を超えるもの）に対し、補助対象工事費の80パーセント・上限115万円で、別途割増補助もあります。ただし除却・解体・建替えへの補助の記載はありません（都市整備部建築課 0748-36-5544）。ほかに木造住宅耐震診断員派遣事業（無料診断）、既存民間建築物耐震診断補助事業、ブロック塀等の撤去に関する補助金があります。

最終確認日：2026-08-23／近江八幡市公式ページ

問い合わせ先と出典

補助制度は年度ごとに変わります。金額・要件・受付期間は、必ず上記の公式ページと担当課で最新の内容をご確認ください。

解体を決める前に読んでおくこと

補助金が使えるか分かったら、次はこれです

費用・相場実家の解体費用はいくら？相場・シミュレーター・業者の選び方【2026年版】解体する解体すると固定資産税が6倍になる？──計算すると、最大でも4.2倍です売る古家付き土地として売るか、更地にして売るか｜税金を入れると答えが変わります同じ都道府県滋賀県の解体補助金一覧滋賀県で収録している9市区町村を、制度区分と上限額つきで並べています。制度がない自治体も載せています。ツール解体費用シミュレーター構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらから いくらまでを幅で出します。水道加入金データベース建て替えるなら、水道の加入金も全国355自治体を条例まで確認しています。

近江八幡市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

木造・延床30坪・滋賀県の水準（重機が入れる前提）

90万円 〜 135万円

坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 滋賀県の地域係数1.00（全国の標準）

構造坪単価（円）30坪の目安
木造30,000〜45,00090万円〜135万円
軽量鉄骨38,000〜55,000114万円〜165万円
重量鉄骨43,000〜70,000129万円〜210万円
鉄筋コンクリート54,000〜85,000162万円〜255万円

近江八幡市だけの坪単価は公表されていないので、滋賀県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。

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近江八幡市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく

近江八幡市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は90万円〜135万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。

申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。

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近江八幡市に解体費の補助はありません。下げられるのは工事費のほうだけです。

補助が出ない以上、負担を減らす手は見積りの側にしか残っていません。同じ家でも、重機が入れるか、処分場まで何キロか、廃材をどこまで分けるかで金額は変わります。1社の見積りだけでは、その額が高いのか安いのか判断できません。

見積りを取っても契約する義務はありません。ただし更地にすると住宅用地の特例が外れ、翌年の固定資産税は上がります。壊さずに売る道が残っているなら、先にそちらを確かめてください。

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近江八幡市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません

環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、近江八幡市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。近江八幡市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。

①作業するのは加盟店です。紹介された業者が近江八幡市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③近江八幡市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。

遺品整理110番で、見積りを依頼する

片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。

滋賀県の解体補助金を上限額の高い順に見る

同じ滋賀県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。

全国の一覧表で他の都道府県も見る

この自治体の条件を読んだあとに、確かめること