制度あり最終確認 2026-08-16
落ちやすいのはここです
- 10年以上空き家状態であることが確認でき、周囲に危険を及ぼす恐れのある老朽化した一戸建て住宅・併用住宅
- 高崎市内の業者が請け負う工事であること
- 市税滞納がないこと
高崎市で気をつけること
- 対象は「10年以上居住その他の使用がなされていないことが確認できる」一戸建てで、抵当権等が設定されていないことも要件のため、相続して間もない実家は使えません
- 補助率5分の4・上限100万円と条件は良いのですが、**「10年以上空き家」が最大の関門**です
- 親が亡くなる直前まで住んでいた実家や、相続後に片付け・管理してきた家は、空き家期間が10年に届かず対象外になります
- 令和8年度は既に受付終了しているため、使うなら令和9年4月の受付開始直後に動く必要があります
- 助成は対象経費の5分の4・上限100万円ですが、高崎市内の業者が請け負うものに限られ、令和8年度分は予算額に達しています
- 解体後は空き家解体跡地管理助成金（1/2・年間上限20万円・5か年まで）がありますが、跡地を売買したり所有者を変更すると対象外です
対象になるか（6項目）
- 10年以上空き家状態であることが確認でき、周囲に危険を及ぼす恐れのある老朽化した一戸建て住宅・併用住宅
- 空き家の所有者（個人に限る
- 所有者が死亡している場合は法定相続人）
- 抵当権などが設定されていないこと
- 高崎市内の業者が請け負う工事であること
- 市税滞納がないこと
金額の決まり方
| 制度名 | 高崎市空き家緊急総合対策事業 空き家解体助成金 |
|---|---|
| 上限 | 100万円 |
| 補助率 | 助成対象経費（税込み）の5分の4 |
| 申請期間 | 令和8年度は4月15日から。令和9年2月末までに完了報告書を提出できること |
| 予算枠・件数 | 令和8年度は予算額に達し受付終了 |
出典：高崎市 公式ページ（2026-08-16 確認） 公式ページを開く
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高崎市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく
高崎市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は90万円〜135万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。
申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。
あわせて確認したい制度
空き家解体跡地管理助成金（解体後の除草等、費用の2分の1・上限20万円）もあります。群馬県独自の解体費補助は確認できませんでした。
補助金が使えるか分かったら、次はこれです
高崎市で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・群馬県の水準（重機が入れる前提）
90万円 〜 135万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 群馬県の地域係数1.00（全国の標準）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000〜45,000 | 90万円〜135万円 |
| 軽量鉄骨 | 38,000〜55,000 | 114万円〜165万円 |
| 重量鉄骨 | 43,000〜70,000 | 129万円〜210万円 |
| 鉄筋コンクリート | 54,000〜85,000 | 162万円〜255万円 |
この自治体の上限額100万円は、木造30坪の目安（90万円〜135万円）に届く大きさです。ただし大きな上限額は、延床面積の大きい建物や特定の区域・要件に向けた枠であることが多く、木造30坪でそのまま満額が出るという意味ではありません。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。
高崎市だけの坪単価は公表されていないので、群馬県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。
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補助金の手続きに入る前に、高崎市の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。
申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。
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高崎市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません
環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、高崎市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。高崎市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。
①作業するのは加盟店です。紹介された業者が高崎市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③高崎市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。
片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。
群馬県の解体補助金を上限額の高い順に見る
同じ群馬県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。
この自治体の条件を読んだあとに、確かめること
- 上限額まで出ても、解体費の全部は出ません。残りを下げられるのは業者選びです。
実家の解体費用の相場と業者の選び方 - 申請できるのは所有者か相続人です。相続登記が済んでいないと、そこで止まります。
相続登記の義務化と3つの期限 - 解体して売るなら、譲渡所得から3,000万円を引ける特例があります。期限の数え方に注意してください。
空き家の3,000万円特別控除の要件 - 決めかねている間も費用は出ていきます。固定資産税・保険・管理の実額を積み上げています。
空き家の維持費は年間いくらか