制度あり最終確認 2026-08-23
落ちやすいのはここです
- 申請者は個人であり建物所有者であること、市税の滞納がないこと
- 着手前申請が必須で交付決定前の着手は不可、共有の場合は全共有者の同意が必要です
- 予算に限りがあり先着順です
安曇野市で気をつけること
- 安曇野市には空家系と耐震系の2本があり、実家じまいの立場では性格がまったく違います
- 空家系（上限70万円）は、更地にしたあと住宅用地として第三者に売るため不動産事業者と媒介契約を結ぶことが条件です
- 売る前提の人には条件が合いますが、売らずに持ち続けるつもりなら使えません
- 逆に耐震系（上限97万8600円）は補助率2分の1で上限も高く、売却の縛りがありません
- 売却が決まっていないなら耐震系のほうが有利になる可能性があります
- ただし耐震系は昭和56年5月31日以前の着工が必須です
- もうひとつ安曇野市で特徴的なのが、上限額が立地区域で70万円・50万円・30万円と分かれる点
- 市街地から離れるほど下がる設計なので、山麓・山林環境区域の実家は30万円が天井になります
- 区域判定は移住定住推進課に確認してください
対象になるか（7項目）
- 申請者は個人であり建物所有者であること、市税の滞納がないこと
- 対象は市内の空家で戸建て物件のみ、取得して5年以上経過していることが必要です
- 空家解体では、更地にした敷地を住宅用地として第三者へ売却するため不動産事業者と媒介契約を締結することが条件で、跡地利用の制約が強い設計になっています
- 着手前申請が必須で交付決定前の着手は不可、共有の場合は全共有者の同意が必要です
- 年度末までに実績報告が必要で、他の補助金との併用は原則できません
- 予算に限りがあり先着順です
残り 1 項目を見る
- 所得制限と市内業者要件の記載はありません
金額の決まり方
| 制度名 | 安曇野市空家等整備流通促進事業補助金（空家解体） |
|---|---|
| 上限 | 70万円（田園環境区域は50万円、山麓・山林環境区域は30万円） |
| 補助率 | 全区域とも補助対象経費の3分の1。上限額が立地区域で変わり、拠点・準拠点・田園居住区域は最大70万円（旧耐震基準の建物）、田園環境区域は50万円、山麓・山林環境区域は30万円。対象経費は解体工事費、廃棄物処理、整地費用です。 |
| 申請期間 | 令和8年4月1日から受付開始（重点支援空家は令和8年7月13日開始、予算がなくなり次第終了の先着順） |
| 予算枠・件数 | 予算残額741万7千円（令和8年8月1日時点） |
出典：安曇野市 公式ページ（2026-08-23 確認） 公式ページを開く
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安曇野市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく
安曇野市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は90万円〜135万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。
申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。
あわせて確認したい制度
売却を前提としないなど空家系の解体補助に当てはまらない場合、耐震名目の住宅耐震改修促進事業補助金の除却工事が使えます。補助率2分の1・限度額97万8600円で、空家系より上限が高くなっています。対象は昭和56年5月31日以前に着工された個人所有の住宅（店舗併用の場合は住宅部分が延床面積の2分の1以上）。市税の滞納がないこと、交付決定後に契約・着工することが条件です。令和8年8月10日時点で受付中、担当は都市建設部建築住宅課住宅係 0263-71-2245。ほかに片付け清掃補助（対象経費の3分の1・上限10万円、明科地域の一部過疎地は2分の1・上限30万円）が同じ空家等整備流通促進事業補助金にあり、空き家バンク掲載が条件です。
補助金が使えるか分かったら、次はこれです
安曇野市で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・長野県の水準（重機が入れる前提）
90万円 〜 135万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 長野県の地域係数1.00（全国の標準）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000〜45,000 | 90万円〜135万円 |
| 軽量鉄骨 | 38,000〜55,000 | 114万円〜165万円 |
| 重量鉄骨 | 43,000〜70,000 | 129万円〜210万円 |
| 鉄筋コンクリート | 54,000〜85,000 | 162万円〜255万円 |
木造30坪で、補助が上限の70万円まで出たとすると、手元から出るのは 20万円 〜 65万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。
安曇野市だけの坪単価は公表されていないので、長野県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。
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補助金の手続きに入る前に、安曇野市の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。
申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。
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安曇野市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません
環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、安曇野市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。安曇野市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。
①作業するのは加盟店です。紹介された業者が安曇野市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③安曇野市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。
片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。
長野県の解体補助金を上限額の高い順に見る
同じ長野県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。
この自治体の条件を読んだあとに、確かめること
- 上限額まで出ても、解体費の全部は出ません。残りを下げられるのは業者選びです。
実家の解体費用の相場と業者の選び方 - この自治体は跡地の状態に条件がつきます。更地にした翌年度の税額を先に計算してください。
解体すると固定資産税は何倍になるか - 解体して売るなら、譲渡所得から3,000万円を引ける特例があります。期限の数え方に注意してください。
空き家の3,000万円特別控除の要件 - 決めかねている間も費用は出ていきます。固定資産税・保険・管理の実額を積み上げています。
空き家の維持費は年間いくらか