伊万里市の空き家解体補助金｜上限100万円・条件と解体工事費用

伊万里市で気をつけること

• ただし入口は「特定空家等の判断基準を満たす」ことなので、痛んではいるが住めなくはない程度の実家は通りません
• 特定空家等除却事業費補助金の上限100万円（解体・除却費の5分の4）は「現に危険な状態にある木造（一部軽量鉄骨造含む）の空き家」で市の定める特定空家等の判断基準を満たすものだけが対象で、まだ傷んでいない空き家では使えない
• 補助率5分の4・上限100万円は当サイト収録の中でも高いほうで、跡地の寄付義務・活用義務・建築制限の記載もありません
• 解体業者は市内事業者に限定されます
• 予算枠・件数が公表されていないため、着工前に都市政策課へ残枠を確認してください
• 相続財産清算人・不在者財産管理人も申請できると明記されている点は、相続がまとまらない物件で効きます
• 解体業者が市内の事業者であることが条件で、一棟全部を解体除却する工事に限られる
• 相続人等の権利者全員の除却の同意が必要
• 「予算がなくなり次第終了」とされ、必ず解体工事前に相談すること
• 市の固定資産税の減免制度のページには、住宅の除却後の土地に関する減免は掲載されていない

対象になるか（11項目）

• 現に危険な状態にある木造（一部軽量鉄骨造を含む）の空き家であること
• 市の定める特定空家等の判断基準（倒壊等の保安上の危険、衛生上有害、著しい景観悪化、生活環境の保全上不適切）を満たすこと
• 概ね1年以上、居住その他の利用をしていないこと
• 使用している建物と繋がっている空き家は対象外
• 一部除却は不可で一棟全部の解体除却が必要
• 相続人等の権利者全員の除却同意が必要（相続財産清算人・不在者財産管理人・所有者不明建物管理人も申請可）

金額の決まり方

出典：伊万里市 公式ページ（2026-08-21 確認） 公式ページを開く

あわせて確認したい制度

空き家家財処分費等補助金（対象経費の2分の1・上限10万円）、実家に帰ろう住宅改修等補助金、空き家情報バンク制度、空き家購入移住奨励金があります。

伊万里市で解体すると、いくらかかるのか

補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。

この自治体の上限額100万円は、木造30坪の目安（79万円〜119万円）に届く大きさです。ただし大きな上限額は、延床面積の大きい建物や特定の区域・要件に向けた枠であることが多く、木造30坪でそのまま満額が出るという意味ではありません。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。

伊万里市だけの坪単価は公表されていないので、佐賀県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。