制度あり最終確認 2026-08-19
落ちやすいのはここです
- 評点合計100点以上、使用されておらず今後も使用見込みがないこと、市税を滞納していないこと、坂出市入札指名人名簿に市内業者として登録のある解体工事事業者に請け負わせること、特措法に基づく命令に係る特定空家等でないこと、不動産販売・貸付け業目的でないこと、令和9年2月26日までに工事完了、跡地を適正に管理すること
坂出市で気をつけること
- 老朽危険空き家除却支援事業（8/10・上限160万円）は令和8年度分が予算上限に達し募集停止中
- 2026年8月13日更新で見出しに【募集停止】
- 6月1日の開始からわずか2か月半で予算上限に達している
- 申込受付は先着順だが、補助予定者は評点の合計が高い順に決定されるため、申し込んでも落ちる
- 解体業者は市の入札指名人名簿に載る市内業者に限定され、業者選択の自由がない
- 跡地を適正に管理できない場合は補助金の返還を命じられる
- 除却により住宅用地特例が外れ土地の固定資産税が上がる旨も市が明記している
- 解体後の土地は「空き家の除却に係る土地の固定資産税の減免」で最大5年間、住宅用地特例を適用したとみなした場合との差額が減免される（昭和56年5月31日以前建築・令和10年3月31日までの除却）
- 旧耐震空き家除却促進事業（1/4・上限100万円）の事前申込は令和8年8月3日～31日の約1か月のみ
対象になるか（1項目）
- 評点合計100点以上、使用されておらず今後も使用見込みがないこと、市税を滞納していないこと、坂出市入札指名人名簿に市内業者として登録のある解体工事事業者に請け負わせること、特措法に基づく命令に係る特定空家等でないこと、不動産販売・貸付け業目的でないこと、令和9年2月26日までに工事完了、跡地を適正に管理すること
金額の決まり方
| 制度名 | 坂出市老朽危険空き家除却支援事業補助金 |
|---|---|
| 上限 | 160万円 |
| 補助率 | 5分の4 |
| 申請期間 | 令和8年6月1日〜予算の限り（先着順で事前申込受付。令和8年8月13日時点で予算上限に達し募集停止） |
| 予算枠・件数 | 記載なし |
出典：坂出市 公式ページ（2026-08-19 確認） 公式ページを開く
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坂出市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく
坂出市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は90万円〜135万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。
申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。
あわせて確認したい制度
記載なし
補助金が使えるか分かったら、次はこれです
坂出市で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・香川県の水準（重機が入れる前提）
90万円 〜 135万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 香川県の地域係数1.00（全国の標準）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000〜45,000 | 90万円〜135万円 |
| 軽量鉄骨 | 38,000〜55,000 | 114万円〜165万円 |
| 重量鉄骨 | 43,000〜70,000 | 129万円〜210万円 |
| 鉄筋コンクリート | 54,000〜85,000 | 162万円〜255万円 |
この自治体の上限額160万円は、木造30坪の目安（90万円〜135万円）に届く大きさです。ただし大きな上限額は、延床面積の大きい建物や特定の区域・要件に向けた枠であることが多く、木造30坪でそのまま満額が出るという意味ではありません。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。
坂出市だけの坪単価は公表されていないので、香川県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。
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補助金の手続きに入る前に、坂出市の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。
申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。
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坂出市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません
環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、坂出市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。坂出市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。
①作業するのは加盟店です。紹介された業者が坂出市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③坂出市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。
片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。
香川県の解体補助金を上限額の高い順に見る
同じ香川県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。
この自治体の条件を読んだあとに、確かめること
- 上限額まで出ても、解体費の全部は出ません。残りを下げられるのは業者選びです。
実家の解体費用の相場と業者の選び方 - 特定空家の認定は補助の入口になる一方で、固定資産税の特例が外れます。
特定空家に指定されるとどうなるか - この自治体は跡地の状態に条件がつきます。更地にした翌年度の税額を先に計算してください。
解体すると固定資産税は何倍になるか - 解体して売るなら、譲渡所得から3,000万円を引ける特例があります。期限の数え方に注意してください。
空き家の3,000万円特別控除の要件