栃木県の空き家解体補助金｜25市区町村のうち11市区町村を1件ずつ公式サイトで確認しています
J-LIS 2018年10月1日現在
開いて確認した市区町村
いちばん高い（大田原市）
（栃木県の水準）
栃木県のうち、当サイトが公式サイトを開いて確認した11市区町村を並べています。制度がある自治体だけを並べたページではありません。「制度がないことを確認した」自治体も、そのまま載せています。
先に言っておきたいこと
- 上限額は制度上の最大値です。実際に受け取れる額ではありません。多くの自治体が「標準的な除却費」に上限を重ねているため、見積額がそのまま出るわけではありません。
- ほぼすべての自治体で、解体工事の契約前に申請が必要です。契約してから申請しても通りません。順番を間違えると、金額に関係なくゼロになります。
- この県で表記上の上限がいちばん大きいのは大田原市の110万円（耐震建て替えが前提で、解体だけでは使えません。うち県産出材10立方メートル以上の使用で10万円上乗せ）です。ただし上限が大きい制度ほど、要件も厳しい傾向があります。金額だけで選ばないでください。
最終確認日は各行に書いてあります。制度は年度で変わります。申請前に必ず自治体の公式サイトを開いてください。
栃木県で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけ見ても、手出しがいくら残るかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・栃木県の水準（重機が入れる前提）
90万円 〜 135万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 栃木県の地域係数1.00（全国の標準）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000〜45,000 | 90〜135万円 |
| 軽量鉄骨 | 38,000〜55,000 | 114〜165万円 |
| 重量鉄骨 | 43,000〜70,000 | 129〜210万円 |
| 鉄筋コンクリート | 54,000〜85,000 | 162〜255万円 |
地域係数は当サイトが全国を3段階に整理したものです。いちばん高いのは東京都の1.30、いちばん低いのは北海道・東北・山陰などの0.88です。公的な区分ではありません。
坪単価の出典：解体無料見積ガイド（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）／クラッソーネ／HOME4Uオーナーズ の公表値を突き合わせた幅。最終確認日 2026年8月14日。
解体費の坪単価には国の公的統計が存在しません。いずれも民間事業者・業界団体の実績集計値なので、単一の数字ではなく幅で示しています。残置物の処分、浄化槽、アスベストは別途です。
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補助金の前に、栃木県の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。上の90〜135万円は栃木県の水準の目安です。同じ家でも、重機が入るか、処分場まで何キロか、廃材をどこまで分けるかで金額は動きます。
①申し込むと業者から電話が来ます。②見積りを取っても契約する義務はありません。③補助を使うなら、契約は交付決定を待ってください。ほとんどの制度が、決定より前に契約した工事を対象外にしています。
栃木県の収録11市区町村
| 市区町村 | 制度区分 | 上限額（表記） | 最終確認日 |
|---|---|---|---|
| 下野市 | 空き家名目の制度あり | 50万円（特定空家の場合。不良空家は30万円） | 2026-08-23 |
| 佐野市 | 空き家名目の制度あり | 50万円 | 2026-08-22 |
| 大田原市 | 一部の空き家だけ対象 | 110万円（耐震建て替えが前提で、解体だけでは使えません。うち県産出材10立方メートル以上の使用で10万円上乗せ） | 2026-08-23 |
| 宇都宮市 | 空き家名目の制度あり | 70万円 | 2026-08-16 |
| 小山市 | 空き家名目の制度あり | 50万円（特定空家等） | 2026-08-17 |
| 日光市 | 空き家名目の制度あり | 50万円 | 2026-08-23 |
| 栃木市 | 空き家名目の制度あり | 50万円（倒壊等のおそれがある場合）、25万円（老朽化が進行し修繕が困難な場合） | 2026-08-22 |
| 真岡市 | 一部の空き家だけ対象 | 50万円 | 2026-08-23 |
| 足利市 | 空き家名目の制度あり | 50万円 | 2026-08-22 |
| 那須塩原市 | 空き家名目の制度あり | 50万円（居住誘導区域内は70万円） | 2026-08-21 |
| 鹿沼市 | 空き家名目の制度あり | 50万円 | 2026-08-23 |
栃木県のなかでくらべる
母数は「当サイトが調べた11市区町村」です。栃木県の全体順位ではありません。
制度区分の読み方
「解体補助金がある/ない」の二択で書いている一覧は、実際には使えません。同じ「制度あり」でも、入口がまったく違うからです。
| 区分 | 意味 | 栃木県 |
|---|---|---|
| 空き家名目の制度あり | 空き家であること自体が要件。相続した実家が正面から当てはまる型 | 9市区町村 |
| 一部の空き家だけ対象 | 危険度判定・所得制限・空き家期間などの条件で、一部の空き家だけが対象 | 2市区町村 |
栃木県で数がいちばん多いのは、この2つのどちらかです。「一部の空き家だけ対象」と「耐震名目」。どちらも、手入れされてきた実家ほど落ちます。不良度の評点が足りない、旧耐震ではない、という理由で対象外になるからです。
残り14市区町村の方へ — 自分で調べる手順
当サイトが確認できているのは栃木県25市区町村のうち11市区町村だけです。載っていない市区町村に制度がない、という意味ではありません。次の順で調べれば、たいてい30分で分かります。
- 市区町村の公式サイトで検索する
サイト内検索に「空き家 解体 補助」と入れます。出なければ「除却」「老朽危険家屋」「不良住宅」で引き直してください。「解体」ではなく「除却」を使っている自治体がかなりあります。
- 見つからなければ例規集を開く
「◯◯市 例規集」で検索し、「空家等対策」「除却」「住宅」で本文検索します。要綱まで載っている自治体が多く、補助率と上限額はそこに書いてあります。
- 担当課に電話する
課の名前は自治体で違います。建築指導課／住宅政策課／都市計画課／環境課／防災安全課のどれかです。代表番号にかけて「空き家の解体の補助金の担当をお願いします」と言えば回してもらえます。
- 電話で聞くのはこの3つだけ
①今年度の受付はいつからいつまでか ②交付決定の前に契約してはいけないか ③申請してから決定まで何日かかるか。金額より先に、この3つで使えるかどうかが決まります。
- 分かったら、契約はまだしない
見積りを取るのは自由です。ただし交付決定より前に契約・着工すると、ほぼどの制度でも対象外になります。ここで失敗する人がいちばん多いところです。
空き家の解体の補助は、市区町村が窓口になっているのが通常です。都道府県が個人向けに解体費を出す制度までは、当サイトは調べていません。県のサイトを探す前に、お住まいの市区町村を当たってください。
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調べて見つからなかったときに、まだ残っている手。
当サイトが確認した501自治体のうち、81自治体には解体費の補助がありませんでした。制度が無いなら、負担を減らす手は見積りの側にしか残っていません。栃木県の水準で木造30坪90〜135万円という幅そのものが、業者によって動きます。1社だけでは、その金額が高いのか安いのか判断できません。
①申し込むと業者から電話が来ます。②更地にすると住宅用地の特例が外れ、翌年の固定資産税は上がります。壊さずに売る道が残っているなら、先にそちらを確かめてください。
栃木県の解体補助金について、よくある質問
- 栃木県に、県全体で使える解体補助金はありますか？
- 空き家の解体（除却）の補助は、市区町村が実施主体になっているのが通常です。当サイトは都道府県が個人向けに実施する制度までは調べていません。お住まいの市区町村の窓口を当たってください。
- 「一部の空き家だけ対象」とは何ですか？
- 空き家であれば誰でも申請できるのではなく、老朽度や危険度の判定、区域の指定、所得制限といった追加の条件がついている型です。その条件は各市区町村の個別ページに書いています。
- 補助の上限額を満額もらえば、解体費は足りますか？
- 木造30坪なら栃木県の水準で90万円前後からです。上限額がそれを下回る制度では、差額は手出しになります。上限額と解体費を並べて、いくら残るかを先に計算してください。
- 補助金が下りるまで、解体を待つべきですか？
- はい。交付決定より前に契約・着工すると対象外になる制度がほとんどです。ただし更地にすると固定資産税の住宅用地特例が外れるため、年内に壊すか年明けに壊すかで税額が変わります。時期は税の側も見て決めてください。
- 私の市区町村が載っていません
- 栃木県25市区町村のうち、当サイトが確認できているのは11市区町村です。載っていないことは、制度がないことを意味しません。このページの「自分で調べる手順」に、30分で確かめる方法を書いています。
補助金が使えなかったときに、次に見るもの
制度がない、条件で落ちた、受付が終わっていた。そのときに残る手は、費用そのものを下げるか、税の側で取り返すかです。
- 実家の解体費用はいくらか——構造・坪数別の相場と、見積書で見る場所
- 解体費用シミュレーター——構造・坪数・都道府県・道路条件から、いくらからいくらまでを幅で出します
- 解体すると固定資産税は6倍になるのか——実際は最大4.2倍です
- 空き家の3,000万円特別控除——解体してから売ると使えることがあります
- 古家付き土地で売るか、更地にして売るか——壊さない選択肢
このページのデータについて
すべて自治体の公式サイトを開いて確認しています。比較サイトや業者ページからの孫引きはしていません。確認日は2026-08-16〜2026-08-23の範囲です。
確認できなかったことは、埋めずに空けています。「記載なし」と書いてあるのは、公式サイトにその項目が書かれていなかったという意味です。当サイトには監修者がいません。申請の前に、必ず担当課に電話してください。