八街市の給水申込負担金｜20mmで297,000円・建て替えでかかる費用

八街市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべて八街市水道事業（市営・単独）の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-24です。

八街市の給水申込負担金

八街市の給水申込負担金は20mmで297,000円です。13mmなら110,000円で、口径を1段上げるだけで2.7倍になります。

メーター口径	給水申込負担金（税込）
13mm	110,000円
20mm	297,000円
25mm	506,000円
30mm	770,000円
40mm	1,540,000円

口径の刻みは13mm/20mm/25mm/30mm/40mm/50mmの6区分（75mm以上は管理者が別に定める額）です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

用途による区分があります。なし（用途別の区分はなく、全口径で単一の料金表）

八街市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

給水申込負担金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

建て替えのときに給水申込負担金を差し引くという規定を、当サイトでは見つけられませんでした。制度として無いのか、公表されていないだけなのかは断定できません。

建て替えを予定している場合は、下の担当課に「既存の給水装置を撤去して同じ口径で引き直す場合に給水申込負担金はかかりますか」と直接聞いてください。この一言で金額が変わることがあります。

建て替えのときの扱い	控除の規定を見つけられなかった
どこに書いてあるか	条例本体（第30条）＋施行規則
当サイトが確認できた範囲	条例本文と下位規定（施行規程・要綱・施行基準）の両方を確認
条件と根拠	条例第30条は徴収対象を「給水装置の新設」または「量水器の口径の増径」に限定列挙している。増径の場合のみ新旧口径の差額を徴収する明文の計算規定があるが、既存の給水装置を撤去して同一口径で再度新設する「建て替え」の場合について、既納の負担金を差し引く／充当する規定は条例にも施行規則にも見当たらない。第30条第4項は「既納の負担金は、返還しない。ただし、管理者が特別な理由があると認めたときは、この限りでない」と規定するのみ
手続き	明記なし。給水装置工事は第4条により事前に管理者（市長）の承認が必要
口径を大きくする場合	条例第30条ただし書により、口径を増やす改造の場合は新口径に係る負担金の額と旧口径に係る負担金の額との差額を徴収

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

減免・免除	条例第31条「管理者は、災害、公益上その他特別の理由があるときは、料金、手数料又は負担金を軽減若しくは免除し、又は納入を猶予することができる」という一般裁量規定のみ。具体的な減免率表・基準は施行規則にも見当たらない
分割納付	確認できず（条例・施行規則のいずれにも給水申込負担金の分割納付を認める明文規定は見当たらない）
条例・規程の定め	確認できず

八街市の下水道事業受益者負担金

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり440円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

下水道事業受益者負担金は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

八街市での正式名称は「下水道事業受益者負担金」です。自治体によって「受益者負担金」「受益者分担金」と名称が違います。

賦課のしかた	面積制（土地面積×負担区ごとの単位負担金額）
単価	440〜740円
分割納付	5年間・年4期（計20回）に分割。受益者が一括納付を申し出た場合はこの限りでない

八街市の空き家解体補助金

建て替えるなら、その前にいまの家を壊す費用がかかります。八街市に空き家の解体補助金があるかどうかは、八街市に空き家の解体補助金はありません｜解体費用と代わりの制度 にまとめています。解体補助金は、業者と契約する前に申請するものがほとんどです。先に契約すると使えなくなります。

同じ都道府県の他の市区町村

市区町村	口径20mm（税込）
いすみ市	242,000円
佐倉市	220,000円
八千代市	260,700円
勝浦市	220,000円
匝瑳市	313,500円
千葉市	297,000円

問い合わせ先

水道は上下水道課、下水道は上下水道課（水道と同一窓口）と担当課は分かれていますが、電話番号はどちらも043-443-1440です。かけたあとで担当課を伝えてください。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金）	上下水道課　043-443-1440
下水道（受益者負担金）	上下水道課（水道と同一窓口）　043-443-1440

この自治体で注意すること

八街市は千葉県内でも珍しく、周辺の多くの市町（千葉市・船橋市・市川市など）が利用する千葉県営水道ではなく、市独自の水道事業を運営しています。下水道受益者負担金は土地に対して一度だけ賦課される制度で、公式サイトに「その土地に対して一度だけ賦課するものです」と明記されています。ただし、建て替え（既存の給水装置を撤去して同じ口径で引き直す場合）に水道の給水申込負担金が再度かかるかどうかは、条例・施行規則のいずれにも明文の規定がなく、確認できませんでした。実務上の取扱いは上下水道課へ直接ご確認ください。　【下水道負担金の名称の原記載】下水道事業受益者負担金（八街市八街都市計画下水道事業受益者負担に関する条例）

このページのデータについて

出典：八街市水道事業（市営・単独）（公式）　最終確認日：2026-08-24

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例	八街市給水条例（平成10年3月25日条例第20号）　第30条（給水申込負担金）、別表第3
直近の改定	給水条例は令和8年3月24日条例第13号により改正（令和8年4月1日施行）。下水道受益者負担条例も令和7年12月23日条例第38号により改正（令和8年4月1日施行）

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

• 全国の水道加入金 一覧
• 建て替えの水道費用｜加入金・引込工事・下水道負担金の3つを分けて考える
• 実家を建て替える
• 実家じまい完全ガイド