八千代市の給水申込納付金｜20mmで260,700円・建て替えでかかる費用

八千代市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべて八千代市水道事業（八千代市上下水道局。単独市営）の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-22です。

八千代市の給水申込納付金

八千代市の給水申込納付金は20mmで260,700円です。13mmなら110,000円で、口径を1段上げるだけで2.4倍になります。

メーター口径	給水申込納付金（税込）
13mm	110,000円
20mm	260,700円
25mm	407,000円
30mm	737,000円
40mm	1,320,000円

公式サイトは「税抜（条例第31条第2項・第3項「消費税等相当額を加えた額」）」で表示しています。上の表は他の自治体と比べられるよう、当サイトで税込に揃えたものです。

口径の刻みは13/20/25/30/40mmすべて存在（標準的な段階制）です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

用途による区分があります。記載なし（納付金額表は口径のみで一律）

八千代市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

給水申込納付金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

建て替えのときの扱い	既設分を差し引いて計算（同じ口径なら0円）
どこに書いてあるか	条例
当サイトが確認できた範囲	条例本文と下位規定（施行規程・要綱・施行基準）の両方を確認
条件と根拠	第31条第2項「給水装置の所有者が、その給水装置を廃止し、新規に給水装置を設置する場合の納付金の額は、廃止する給水装置に係る納付金の額と新設する給水装置に係る納付金の額との差額とする」。同一口径なら差額ゼロ。既納の納付金は原則還付しない（第6項）
手続き	記載なし
口径を大きくする場合	差額（第31条第1項後段）

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

減免・免除	第33条（管理者は公益上その他特別の理由があると認めたときは、納付金の額を軽減し、又は免除することができる）★「納付金」の語を明示
分割納付	記載なし
条例・規程の定め	該当なし（第33条の一般裁量規定のみ）

八千代市の受益者負担金（八千代都市計画下水道事業受益者負担金）

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり179円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

受益者負担金（八千代都市計画下水道事業受益者負担金）は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

八千代市での正式名称は「受益者負担金（八千代都市計画下水道事業受益者負担金）」です。自治体によって「受益者負担金」「受益者分担金」と名称が違います。

賦課のしかた	面積制
単価	179〜308円/㎡
分割納付	12回(3年・年4期)

八千代市の空き家解体補助金

建て替えるなら、その前にいまの家を壊す費用がかかります。八千代市に空き家の解体補助金があるかどうかは、八千代市に空き家の解体補助金はありません｜解体費用と代わりの制度 にまとめています。解体補助金は、業者と契約する前に申請するものがほとんどです。先に契約すると使えなくなります。

同じ都道府県の他の市区町村

市区町村	口径20mm（税込）
佐倉市	220,000円
千葉市	297,000円
君津市	297,000円
四街道市	275,000円
市原市	297,000円
市川市	297,000円

問い合わせ先

水道は上下水道局経営企画課業務班（047-483-6155）、下水道は上下水道局下水道課整備班（047-483-6157）です。担当が分かれているので、聞く相手を間違えると答えが返ってきません。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金）	上下水道局経営企画課業務班　047-483-6155
下水道（受益者負担金）	上下水道局下水道課整備班　047-483-6157

この自治体で注意すること

★八千代市は印旛郡市広域市町村圏事務組合にも千葉県営水道にも属さない、完全に独立した単独市営水道です。★建て替え規定（第31条第2項「廃止＋新設」）が条例本文に明文で存在し、同口径なら差額ゼロと条文だけで完結する明快なケースです。★別途「水道施設整備費」（第32条）という大規模開発向けの負担金が加入金とは別枠で存在します（計画1日最大給水量13.2㎥以上が対象。通常の戸建て建て替えでは発生しません）。★下水道受益者負担金の単価表記は「公式ページ上は3層（179/240/308円）だが条例現行本文は308円一本」という、条例改正の経過が公式ページの表示に残り続けている珍しい構造です。★居住年数による減額規定はありません。

このページのデータについて

出典：八千代市水道事業（八千代市上下水道局。単独市営）（公式）　最終確認日：2026-08-22

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例	八千代市水道事業給水条例　第31条
直近の改定	平成31年条例第14号（2019年10月1日施行、消費税率10%対応）

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

• 全国の水道加入金 一覧
• 建て替えの水道費用｜加入金・引込工事・下水道負担金の3つを分けて考える
• 実家を建て替える
• 実家じまい完全ガイド