制度あり最終確認 2026-08-21
落ちやすいのはここです
- 市が認定した特定空家等で倒壊等保安上の危険があると判断されたもの、又は市の空家等危険度判断基準で定めた基準以上の評点と判定され周辺の生活環境を阻害しているものが対象
- 基礎・土台・柱又ははりの腐朽・破損・変形が著しく崩壊の危険があるもの、基礎に不同沈下があるもの、外壁材のはく落により下地が著しく露出しているものなどが例として挙げられている
加賀市で気をつけること
- 交付申請より前に工事に着手すると対象外です
- 取り壊し後の土地の固定資産税・都市計画税を最長5年度軽減する制度があるが、対象は令和3年1月から令和7年12月末までの間に除却した空家に限られる
- 入口が特定空家等の認定か危険度判断基準以上の評点なので、傷んでいない実家は使えません
- 事前相談が必須で、共有名義なら共有者全員の同意が要ります
- 申請期間と予算枠が公表されていないため、年度内の残枠は担当課への確認が必要です
- 駐車場としての賃貸等の土地の用途変更や、相続以外の所有者変更があると対象外で、毎年度減免申請書の提出が必要
- 危険空家等解体費用助成は工事費用の2/5以内・上限50万円で、橋立・東谷の伝統的建造物群保存地区内は教育委員会の許可がいる
対象になるか（6項目）
- 市が認定した特定空家等で倒壊等保安上の危険があると判断されたもの、又は市の空家等危険度判断基準で定めた基準以上の評点と判定され周辺の生活環境を阻害しているものが対象
- 基礎・土台・柱又ははりの腐朽・破損・変形が著しく崩壊の危険があるもの、基礎に不同沈下があるもの、外壁材のはく落により下地が著しく露出しているものなどが例として挙げられている
- 所有者が複数の場合は全員の同意が必要
- 解体工事は認可業者が行うこと
- 伝統的建造物群保存地区内は教育委員会の許可が必要
- 建築年・空き家期間・所得制限・市内業者限定・跡地提供の定めは記載なし
金額の決まり方
| 制度名 | 危険空家等の解体費用の助成 |
|---|---|
| 上限 | 50万円 |
| 補助率 | 解体にかかる工事費用の5分の2以内 |
| 申請期間 | 記載なし（実績報告は工事完了から30日以内かつ年度末3月31日まで） |
| 予算枠・件数 | 記載なし |
出典：加賀市 公式ページ（2026-08-21 確認） 公式ページを開く
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加賀市で解体する前に、壊さずに売れないかを確かめておく
加賀市の補助金は、上限額を見れば分かるとおり解体費の全部を出すものではありません。木造30坪の解体費は90万円〜135万円が目安です。建物が建ったままでも買い取る会社があります。その場合は解体費がかからず、更地にしたあとに土地の固定資産税が上がる問題も起きません。買取価格と、解体費を払って更地で売った場合の手取りを並べてから決めてください。
申し込む前に確認してください。①買取価格は市場価格より低くなるのが一般的です。急がないなら、仲介で売る道も残っています。②査定は無料ですが、申し込むと会社から連絡が入ります。③本人以外の申込みは成果になりません。
あわせて確認したい制度
空家取り壊し後の土地に係る固定資産税・都市計画税の減免（住宅用地の特例を最長5年度継続。個人名義に限り毎年度申請が必要／税料金課 0761-72-7816）、加賀市空き家バンク制度、空き家・空き店舗無料相談会があります。
補助金が使えるか分かったら、次はこれです
加賀市で解体すると、いくらかかるのか
補助の上限額だけを見ても、手元からいくら出るのかは分かりません。先に解体費の側を見てください。
木造・延床30坪・石川県の水準（重機が入れる前提）
90万円 〜 135万円
坪単価30,000〜45,000円 × 30坪 × 石川県の地域係数1.00（全国の標準）
| 構造 | 坪単価（円） | 30坪の目安 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,000〜45,000 | 90万円〜135万円 |
| 軽量鉄骨 | 38,000〜55,000 | 114万円〜165万円 |
| 重量鉄骨 | 43,000〜70,000 | 129万円〜210万円 |
| 鉄筋コンクリート | 54,000〜85,000 | 162万円〜255万円 |
木造30坪で、補助が上限の50万円まで出たとすると、手元から出るのは 40万円 〜 85万円 です。ただし補助金は上限であって、満額が出るとは限りません。多くの自治体は「工事費の3分の1まで」「2分の1まで」といった割合の上限も併せて持っていて、金額の上限と割合の上限の低いほうが適用されます。上の条件欄も必ず読んでください。
加賀市だけの坪単価は公表されていないので、石川県の水準で出しています。同じ市内でも、前面道路の幅・重機が入れるか・隣家との距離・アスベストの有無で金額は大きく動きます。この表は「桁を外さないため」のもので、見積書の代わりにはなりません。
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補助金の手続きに入る前に、加賀市の解体費そのものを確かめてください。
補助額はたいてい「工事費の何分の1」「上限いくら」で決まります。元の見積りが高いままだと、補助が下りても手出しはあまり減りません。逆に見積りが下がれば、補助の対象に収まる割合が上がります。
申し込む前に自治体へ連絡してください。ほとんどの制度が「交付決定より前に契約した工事」を対象外にしています。見積りを取るのは自由ですが、契約は決定を待ってからにしてください。
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加賀市で解体するなら、家の中のものは解体業者の仕事ではありません
環境省は、解体のときに家の中に残っていたもの（残置物）について「残置物については、その処理責任は当該建築物の所有者等にある」と通知しています。工事で出る廃材は元請業者が処理しますが、工事の前から家にあった家具・家電・衣類は別です。一般家庭のものなら一般廃棄物で、加賀市の一般廃棄物処理計画に沿った出し方になります。加賀市で解体の見積りを取る前に、この分量をどうするか決めておいてください。
①作業するのは加盟店です。紹介された業者が加賀市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持っているかは、ご自身で確かめてください。当サイトは確認していません。②不用品の回収だけを頼みたい場合には向きません。遺品整理・生前整理としての依頼が対象です。③加賀市で残置物の処分費が補助の対象になるかは、このページの条件で確認してください。片づけも解体と同じく、交付決定より前に契約すると対象外になる制度があります。
片付けの順番と、粗大ごみの実額は実家の片付けの手順に、業者に頼んだときの見積りの中身と許可の確かめ方は遺品整理の費用にまとめています。
石川県の解体補助金を上限額の高い順に見る
同じ石川県内でも、上限額と対象になる条件はこれだけ違います。実家のある市区町村を選ぶと、その自治体の落ちやすい条件と担当課の電話番号が出ます。
この自治体の条件を読んだあとに、確かめること
- 上限額まで出ても、解体費の全部は出ません。残りを下げられるのは業者選びです。
実家の解体費用の相場と業者の選び方 - 特定空家の認定は補助の入口になる一方で、固定資産税の特例が外れます。
特定空家に指定されるとどうなるか - この自治体は跡地の状態に条件がつきます。更地にした翌年度の税額を先に計算してください。
解体すると固定資産税は何倍になるか - 解体して売るなら、譲渡所得から3,000万円を引ける特例があります。期限の数え方に注意してください。
空き家の3,000万円特別控除の要件