実家の解体費用シミュレーター｜幅で出す試算ツール

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この「幅」を、実際の見積り額に変える

上の試算は、桁を間違えないための幅です。実額は、建物の構造・前面道路の幅・隣家との距離を現地で見ないと出ません。解体の窓口は、物件の情報を入れると付近の解体業者が次々に見積り金額を提示していくという形のマッチングサービスです（同社は「逆オークション」と呼んでいます）。同社サイトには対応エリアは47都道府県、登録業者は1,100社以上と書かれています（社数は2022年6月時点の記載）。この試算と大きくかけ離れた金額が出たら、その理由を必ず聞いてください。

①同社サイトには「ご利用は無料。ご成約後の請求も一切ございません」と書かれています。
②同社は「契約まで、業者からご連絡がいくことはございません」と説明しています。
③申し込みには物件の情報と写真が要ります。遠方の実家で写真が手元にないなら、次に帰ったときに外観と傷んでいる箇所を撮っておいてください。
④解体する予定がないなら申し込まないでください。重複した申込や、連絡先が実在しない申込は無効と明記されています。
⑤1社の見積りだけで決めないでください。地元の解体業者にも自分で1社あたって、金額の桁が合っているかを確かめてください。
⑥解体補助金を使う予定があるなら、契約・着工の前に自治体へ申請してください。着工後の申請は原則として通りません。

解体の窓口で、無料シミュレーションを試す

見積書が届いたら、ここを見てください。①「地中障害物が出た場合は別途」と書かれていたら、その場で上限の目安を聞く ②養生費・廃棄物処分費が一式ではなく内訳で書かれているか ③床面積80㎡以上の解体なら建設リサイクル法の届出が必要で、届出義務は発注者（施主）にあります。業者が代行してくれるかを確認してください。項目ごとの相場は実家の解体費用に、お住まいの自治体の補助金は解体補助金データベースにまとめています。