磐田市の水道施設加入負担金｜20mmで55,000円・建て替えでかかる費用

磐田市で家を新築・建て替えるときに、水道の引き込みでかかるお金をまとめました。数値はすべて磐田市（磐田市水道事業。単独市営。簡易水道地区は民設組合運営で市の対象外）の公式サイトで確認したものです。最終確認日は2026-08-22です。

磐田市の水道施設加入負担金

磐田市の水道施設加入負担金は20mmで55,000円です。13mmなら33,000円で、口径を1段上げるだけで1.7倍になります。

メーター口径	水道施設加入負担金（税込）
13mm	33,000円
20mm	55,000円
25mm	154,000円
30mm	231,000円
40mm	451,000円

公式サイトは「税抜（条例第29条第1項「次の表に掲げる額に消費税等相当額を加えた額」）」で表示しています。上の表は他の自治体と比べられるよう、当サイトで税込に揃えたものです。

口径の刻みは13/20/25/30/40/50mm（条例本体は50mmまでのみ規定。75mm・100mmは市長が流量比率を基準に定める）です。一般的な13/20/25/40mmの区切りと異なるので、見積の口径を確認してください。

用途による区分があります。記載なし（用途による区分は条例に存在しない）

磐田市は、一般住宅がどの口径になるかの案内を公式に出していません。口径は同時に使う水栓の数や階数で決まるため、工事業者か担当課に確認してください。13mmと20mmで額が変わる自治体では、ここで数万円動きます。

建て替えなら、この金額はかからないことがあります

水道施設加入負担金がかかるのは、条例上「給水装置を新設するとき」と「メーターの口径を大きくするとき」です。「改造するとき」と書いている自治体もありますが、その場合はほぼ必ず「メーターの口径を増すものに限る」という限定がついています。つまり既にある引込管を撤去して、同じ口径で引き直すだけの建て替えは、条文の対象から外れている可能性があります。

建て替えのときの扱い	既設分を差し引いて計算（同じ口径なら0円）
どこに書いてあるか	条例
当サイトが確認できた範囲	条例本文と下位規定（施行規程・要綱・施行基準）の両方を確認
条件と根拠	第29条第1項「給水装置を新設し、又は既設のメーター口径を大きいものに変更するための給水装置工事」に限定。「ただし、メーター口径を大きいものに変更する場合の加入負担金は、申込みの口径に係る加入負担金の額と申込み前の口径に係る加入負担金の額との差額とする」。同一口径のまま既設の給水装置を使い続ける建て替えは対象外と読める。第3項「既納の加入負担金は、返還しない。ただし、市長が特別の理由があると認めたときは、この限りでない」＝減径・撤去しても既納分は原則戻らない
手続き	記載なし
口径を大きくする場合	差額（第29条第1項ただし書）

建て替えのときに差し引くかどうかは、条例本文ではなく施行規程・取扱要綱・給水装置工事施行基準といった下位の規定に書かれていることが多いです。条例だけを読むと「新設だから満額」に見えるため、自治体の窓口でも即答されないことがあります。当サイトはこの下位規定まで当たって調べています。

減免と納付のしかた

減免の規定については、下に条文の内容をそのまま載せています。一般の建て替えで使えるかどうかは、担当課の判断になります。

減免・免除	第31条（市長は公益上その他特別の理由があると認めたときは、料金、手数料、加入負担金又は工事負担金を減額し、又は免除することができる）★「加入負担金」の語を明示
分割納付	記載なし（施行規程第13条は納入通知書による納付のみを規定）
条例・規程の定め	該当なし（第31条の一般裁量規定のみ）

磐田市の受益者負担金（市街化区域、磐田市下水道事業受益者負担に関する条例）／受益者分担金（市街化調整区域等、磐田市特定環境保全公共下水道事業受益者分担に関する条例）

水道とは別に、土地に一度だけかかります。1平方メートルあたり210円からで、一度払った土地なら建て替えで再び請求されることはありません。

受益者負担金（市街化区域、磐田市下水道事業受益者負担に関する条例）／受益者分担金（市街化調整区域等、磐田市特定環境保全公共下水道事業受益者分担に関する条例）は、水道の加入金とは別に、土地に対して一度だけかかります。「水道の加入金がない」自治体でも、こちらは別途かかることがあります。根拠は都市計画法第75条で、同条第2項により徴収の範囲と方法は市町村の条例で定めるとされています（＝自治体で単価も負担区も割れる理由）。

磐田市での正式名称は「受益者負担金（市街化区域、磐田市下水道事業受益者負担に関する条例）／受益者分担金（市街化調整区域等、磐田市特定環境保全公共下水道事業受益者分担に関する条例）」です。自治体によって「受益者負担金」「受益者分担金」と名称が違います。

賦課のしかた	面積制（旧豊岡村区域は面積比例+定額の複合式、竜洋第2区域は戸当たり定額42,000円）
単価	210〜380円
分割納付	20回(5年)。旧豊岡村区域のみ16回(4年)

磐田市の空き家解体補助金

建て替えるなら、その前にいまの家を壊す費用がかかります。磐田市に空き家の解体補助金があるかどうかは、磐田市の空き家解体補助金｜上限50万円・条件と解体工事費用 にまとめています。解体補助金は、業者と契約する前に申請するものがほとんどです。先に契約すると使えなくなります。

同じ都道府県の他の市区町村

市区町村	口径20mm（税込）
三島市	107,800円
下田市	172,475円
伊東市	149,600円
伊豆の国市	99,000円
伊豆市	128,333円
富士宮市	77,000円

問い合わせ先

水道は環境水道部上下水道総務課給排水サービスグループ、下水道は環境水道部上下水道総務課給排水サービスグループ（水道と同一窓口）と担当課は分かれていますが、電話番号はどちらも0538-58-3086です。かけたあとで担当課を伝えてください。

水道と下水道で担当が分かれています。

水道（加入金）	環境水道部上下水道総務課給排水サービスグループ　0538-58-3086
下水道（受益者負担金）	環境水道部上下水道総務課給排水サービスグループ（水道と同一窓口）　0538-58-3086

この自治体で注意すること

★磐田市は平成17年の5市町村合併（磐田市・福田町・竜洋町・豊田町・豊岡村）の痕跡が下水道の単価表・分割納付回数（20回5年 vs 16回4年）にそのまま残っています。★下水道は「受益者負担金」（都市計画法75条、市街化区域）と「受益者分担金」（市街化調整区域等）の2条例に分かれ、さらに農業集落排水事業分担金への相互参照もあり、同一市内に下水道関連の賦課金が3制度並存しています。★加入負担金は口径50mmまでしか条例に定めがなく、それ以上は市長裁量（流量比率）に委ねられています。★増径時「差額徴収」と減径・撤去時「既納分は返還しない」が同一条文（第29条）内に両論併記されています。★水道と下水道の担当窓口・電話番号が完全に同一という珍しいパターンです。★居住年数による減額規定はありません。

このページのデータについて

出典：磐田市（磐田市水道事業。単独市営。簡易水道地区は民設組合運営で市の対象外）（公式）　最終確認日：2026-08-22

公式サイトの記載のみを使い、推測は書いていません。金額や条件は改定されることがあります。契約前に必ず担当課で確認してください。

根拠となる条例	磐田市水道事業給水条例　第29条
直近の改定	確認できず（条例全体の最終改正は令和8年3月24日条例第14号だが、加入負担金額〔第29条〕自体がこの改正で変更されたかは確認できず）

解体・建て替えを決める前に読んでおくこと

• 全国の水道加入金 一覧
• 建て替えの水道費用｜加入金・引込工事・下水道負担金の3つを分けて考える
• 実家を建て替える
• 実家じまい完全ガイド